Prodej domu 6+1 • 132 m² bez realitkyPredätzer Weg 2, , Sasko-Anhaltsko

Tento samostatně stojící rodinný dům nabízí přibližně 132 m² obytné plochy, plný sklep, přístavku, dvě garáže a velkorysý pozemek o rozloze cca 1 600 m² – široké možnosti pro rodiny, řemeslníky nebo kupce s potřebou prostoru.

Byl postaven masivní zděnou konstrukcí v roce 1960 a nachází se v oblíbené části Burg, konkrétně v Reesenu. Budova byla vyklizena, a proto může být ihned převzata a podle vlastních představ modernizována či renovována. Velkou výhodou je již zmodernizovaná střecha, což znamená, že jedna z nejdůležitějších investic už byla provedena.

Na pozemku se navíc nachází přístavka o využitelné ploše cca 30 m² a dvě garáže – ideální pro zájmové činnosti, dílnu, skladování či chov zvířat. Obzvláště atraktivní je velký pozemek: rozsáhlá travnatá plocha v zadní části nabízí dostatek místa k odpočinku, kreativní zahradní úpravě, nebo pro zeleninovou zahradu, chov zvířat či případnou další výstavbu (podléhá však schválení příslušnými úřady).

Nemovitost nabízí široké možnosti využití a rozvojový potenciál. Je ideální pro:

• rodiny s potřebou většího prostoru,

• kupce s kreativními nápady, kteří využijí rozmanité možnosti,

• zahradní designéry a nadšence do zahrad,

• investory.

Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční části Reesen, v okrese Burg u Magdeburgu. Reesen patří mezi vyhledávané lokality v okolí Burg, protože zde je ideálně kombinováno klidné, vesnické bydlení s blízkostí města. Město Burg se svými obchodními možnostmi, školami, lékaři, nádražím a veškerou občanskou vybaveností je dostupné během několika minut, rovněž i v spojení s veřejnou dopravou.

Reesen se pyšní aktivním vesnickým životem a je obzvláště znám díky angažovanému místnímu spolku a hasičskému zboru, kteří pravidelně pořádají akce mimo jiné ve farním domě s pro akce využitelnou stodolu, což podstatně ovlivňuje společenský život v obci. Oblíbeným cílem výletů je také hospoda „Zur Mühle“ s festivalovou stodoul, která je známá daleko za hranicemi regionu. Okolí je charakterizováno rodinnými domy, zahradami a bohatou přírodou – ideální pro rodiny, ty, kdo hledají klid, a milovníky přírody. Dobrá dostupnost k dálnici A2 směřující do Berlína a Hannoveru, stejně jako přímo do Magdeburgu, z lokality činí zajímavou i pro dojíždějící.

Dům byl postaven solídní masivní výstavbou a disponuje již zmodernizovanou střechou. V přízemí se nachází hlavní koupelna vybavená podlahovým vytápěním, které přináší dodatečný komfort bydlení. Je zde také vestavěná kuchyň, kterou lze i nadále využívat díky jejímu dobrému stavu. Budova je plně zkrobená (cca 72 m²), což poskytuje rozsáhlé využitelných a skladovacích prostor. Okna v přízemí jsou opatřena žaluziemi. Navíc se na pozemku nachází přístavka s více než 30 m² užitné plochy a dvě garáže. Dům je vyklizen a může být ihned převzat.

Uvedená kupní cena slouží pouze jako orientační hodnota. Na vyžádání vám rád zašlu odkaz pro rezervaci termínu prohlídky na Velikonoční pondělí, 06.04., nebo na sobotu 11.04.2026.