Pronájem bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyHaag in Oberbayern Haag in Oberbayern Bayern 83527

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche.

Zažijte komfort bydlení v tomto exkluzivním 3-pokojovém bytě o přibližně 96 m² obytné plochy.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Haag in Oberbayern.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží rodinného domu v Haag v Horním Bavorsku.

Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohnungen war Ende 2023.

Dokončení rodinného domu, který obsahuje celkem tři byty, proběhlo na konci roku 2023.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Byt zaujme svým nadstandardním interiérem a prostorným balkonem, který vybízí k relaxaci.

Ein separates Gäste-WC und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort.

Samostatné hostinské WC a vlastní sklep poskytují další komfort.

Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein PkW-Außenstellplatz.

K bytu náleží garáž a venkovní parkovací místo.

Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.05.2026 gegeben. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

K bytu je možné nastěhovat se od 1. května 2026. Domácí zvířata v tomto bytě nejsou povolena.

Der Markt Haag i. OB mit ca. 6.600 Einwohnern liegt 45 km südöstlich von München an der B12 sowie an der B15 und gehört noch zum Landkreis Mühldorf am Inn.

Městys Haag i. OB s přibližně 6 600 obyvateli se nachází 45 km jihovýchodně od Mnichova u silnic B12 a B15 a stále patří k okresu Mühldorf am Inn.

Haag verfügt über zwei Kindergärten mit Kita sowie einer Grund- und Mittelschule und einer Realschule.

Haag disponuje dvěma mateřskými školami (včetně zařízení předškolní péče), základní a nižší střední školou a také reálnkou.

Außerdem gibt es zahlreiche Vereine sowie ein Naturfreibad und ein Hallenbad.

Kromě toho nabízí řadu spolků, přírodní venkovní koupaliště a krytý bazén.

Die Landeshauptstadt ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar.

Hlavní město je autem dostupné přibližně za 40 minut.

Es fahren täglich mehrere Linienbusse nach München.

Denně jezdí několik autobusových linek do Mnichova.

Auch die Stadt Rosenheim ist in derselben Zeit erreichbar.

Stejně tak je město Rosenheim dosažitelné během stejného času.

Lage der Wohnung:

Poloha bytu:

- zentrale und dennoch absolut ruhige Lage im Osten von Haag

- centrální, a přitom naprosto klidná poloha na východě Haag

- das Haus wird von 4 Seiten von Gärten / Wiesen umschlossen

- dům je ze všech čtyř stran obklopen zahradami a loukami

- kein Durchgangsverkehr / zum Haus führt ein Privatweg

- žádný průjezdný provoz – k domu vede soukromá cesta

- zahlreiche Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar

- řada restaurací je dosažitelná pěšky za pár minut

- diverse Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen

- různé ordinace jsou dosažitelné pěšky

- der Marktplatz ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar.

- tržní náměstí je v docházkové vzdálenosti za pár minut

- Metzgerei und Bäckerei sind in 2 Minuten erreichbar

- řeznictví a pekárna jsou dostupné během 2 minut

- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung

- podlahové topení v celém bytě

- Anschlussmöglichkeit für Kaminofen vorhanden

- je možnost připojení pro kamnový sporák

- elektrische Außenjalousien

- elektrické venkovní rolety

- hochwertiger Fliesenboden sowie Echtholz-Parkett

- kvalitní dlažba a přírodní dřevěný parket

- modernes Tageslichtbad mit Badewanne

- moderní koupelna s denním světlem a vanou

- begehbare Dusche mit Echtglastür

- sprchový kout s průhlednými skleněnými dveřmi

- Handtuchtrockner im Bad

- sušák na ručníky v koupelně

- Gäste-WC

- hostinské WC

- dezentrale Wohnraumlüftung

- decentralizované větrání obytných prostor

- Küche ist vom Mieter einzubauen

- kuchyň si pronajímatel zařídí (vybuduje)

- Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich

- kuchyň je otevřená do obývacího a jídelního prostoru

- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

- obývací a jídelní prostor s přístupem na balkon

- Kinderzimmer oder Büro mit Zugang zum Balkon

- dětský pokoj nebo kancelář s přístupem na balkon

- großzügiger Balkon nach Süden

- prostorný balkon s výhledem na jih

- Wasch-Trocknerraum im Keller

- místnost pro praní a sušení v suterénu

- großer Kellerraum gefliest

- velký sklep, obložený dlažbou

- zur Wohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz

- k bytu náleží garáž i venkovní parkovací místo

keine Haustiere

žádná domácí zvířata

Nichtraucher

nekouřáci

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, dann freue ich mich, wenn Sie sich mit Angabe Ihrer persönlichen Daten in Form einer Mieterselbstauskunft per e-Mail bei mir vorstellen.

Máte-li zájem o byt, budu potěšen, když mi prostřednictvím e-mailu představíte své osobní údaje ve formě nájemnické sebehodnocení.