Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Bavorsko

Tato městská vila, postavená ve dvou plnohodnotných podlažích, vyniká svou atraktivní architekturou a vybavením, které vyhovuje těm nejvyšším nárokům. Vstupte do prosvětlených místností, kde podlahové topení vyzařuje útulné teplo. Centrální obytný prostor se díky dalšímu kamínu s krbem promění v oázu pohody. Moderní kuchyně s indukční varnou deskou a parním hrncem rozechvěje kulinářská srdce a svým praktickým zakončením v prostorné spižírně nezklame ani nejnáročnější požadavky. Podlahová okna zajišťují přístup na slunnou terasu a do velké zahrady, která zve děti ke hře. Na udržitelnost a efektivitu byl kladen zvláštní důraz: Fotovoltaická elektrárna a zemní tepelná čerpadla zaručují nízké provozní náklady a klidné svědomí.

Amberger Straße v Hersbrucku se představuje jako živé prostředí, které harmonicky spojuje bydlení a vzdělávání. V bezprostřední blízkosti se nacházejí renomovaná vzdělávací zařízení, jako jsou gymnázium Paul-Pfinzing a katolický mateřský kout, což činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny. Historické centrum Hersbrucku a přilehlý City-Park navíc nabízejí vynikající občanské vybavenost s obchody, pekárnami a lékaři, které jsou snadno dostupné. Díky blízkosti železniční stanice Hersbruck (re. Pegnitz) a autobusové linky 364 je zajištěno vynikající propojení s veřejnou dopravou, zatímco dobré silniční spojení s regionálními centry a dálnicemi umožňuje rychlé cesty. Kromě toho je zde i celoregionálně známá Fackelmann-Therme s přilehlým venkovním bazénem. Rosengarten zároveň poskytuje příjemné procházky pro dospělé a rozsáhlé hřiště pro děti. Řada gastronomických zařízení pak dokonale doplňuje atraktivní životní prostředí. Zde bydlíte na místě, které nabízí jak klid, tak vynikající dopravní dostupnost.

I u nás se válka negativně projevuje – náklady na energie dále rostou. Tento dům měl u pěti osob roční náklady na topení a ohřev vody cca 500 €. Kromě toho se získalo cca 250 € díky tarifu za zpětné dodání elektřiny.