Pronájem bytu 2+1 • 105 m² bez realitkyMallinckrodtstrasse 179 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44147

Byt se nachází v severním centru města, jen 10 minut chůze od Dortmunder City. Přes centrální polohu zde budete bydlet příjemně v klidu: Objekt je zasazen vzadu na dvorku vícebytového domu, zcela oddělený uzamykatelnými závěsnými vraty – ideální pro všechny, kteří chtějí žít přímo uprostřed města a přesto uniknout dennímu stresu.

Hlavní přednosti:

• Oddělený dvourodinný dům – soukromé, klidné bydlení

• Nová nádherná kuchyň se všemi spotřebiči s garancí. Instalace v březnu 2026.

• Kompletně zrekonstruováno. Nový strop s LED spotkami v koupelně.

• Parkovací místo přímo před domem, vjezd přes uzamykatelná závěsná vrata (bezpečnost + ochrana před nepříznivým počasím)

• Nová tepelně izolační okna a nové vstupní dveře (instalace v prosinci 2025)

• Hlavní budova s moderním fasádním designem v šedých tónech (2023)

• Zadní část domu s atraktivním dřevěným obložením

• Velmi klidné a příjemné nájemní prostředí

Byt spojuje blízkost centra, soukromí a komfort – vzácná nabídka v této lokalitě.

5 minut chůze na hlavní nádraží Dortmund

10 minut chůze do centra města

8 minut chůze na autobusové nádraží

3 minuty chůze k přístavu

5 minut jízdy autem do Westparku

Díky mnoha elektrickým koloběžkám v bezprostřední blízkosti jsou cíle dosažitelné ještě rychleji

Univerzita 8 minut jízdy autem

Úplná přihláška všech zájemců je povinná!

• Tepelně izolační zasklení a vstupní dveře

• Navíc rolety v ložnici

• Kompletně zrekonstruováno

• Bezzední sprcha v moderní koupelně

• Nová vestavěná kuchyň z března 2026 s garancí

• Plynový kondenzátní kotel z roku 2017, ohřívač vody z roku 2022.

Kuchyň je k dispozici za dalších 50 EUR měsíčně včetně garančních služeb.

20 EUR měsíčně – na úklid schodiště – je zahrnuto v nákladech spojených s bydlením.

Parkovací místo je volitelné. Není nutné jej pronajímat.

Optické vlákno pro rychlý internet lze zařídit přes Telekom.

Přístav je vzdálen jen 1000 m, pár minut chůze. V následujících letech se zde rozvíjejí gastronomické podniky, zábavní zařízení a další. Plánované jsou investice ve výši 300 mil. EUR, což výrazně zkvalitní danou čtvrť.

Budou brány v úvahu pouze přihlášky s podrobnými informacemi!!!