Prodej pozemku • 820000 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Zde je překlad textu do češtiny:

K prodeji je jedinečná, rozsáhlá usedlost v idylické izolované lokalitě nedaleko Bodamského jezera. Usedlost zabírá přibližně 82 ha kompletně orámovaných pozemků a tvoří uzavřenou jednotu zahrnující travnaté plochy, orné půdy, les, budovy a vlastní lovecká práva.

Nemovitost je vhodná pro investory, nadace, jezdecká centra, turistické využití nebo soukromé majitele s dlouhodobou perspektivou.

• Bodamské jezero: cca 17,5 km

• Nádraží a obchody: cca 5 km

• Letiště Friedrichshafen: cca 20 km

• Celkem: cca 82 ha

cca 40 ha travnatých ploch (biocertifikovaných)

cca 6 ha orné půdy (biocertifikované, pronajaté)

cca 32 ha lesů

• Uzavřená orámovaná struktura kolem usedlosti

• Vlastní lovecká práva

Soubor budov

• Panský dům

cca 427 m² obytné plochy

částečně chráněný jako památka

částečně historicky vybavený, mimo jiné „staré dřevěné schody, dřevěné podlahy se vzorovanými vložkami, historické keramické kamna“

Přilehlé objekty: lihovar, garáž, dřevěný kůl, části staré kovářské dílny

• Obytný dům / Ferienwohnungen (rekreační byty)

3 rekreační byty + 3 apartmány

Kuchyně obnovené v roce 2025

Jezdecká místnost a velká kuchyně

Rozšířitelná stodola

• Altenteil

Postaveno v roce 2004

cca 221 m² obytné plochy

Samostatný byt (přízemí)

• Melkerhäuschen

Nejstarší budova usedlosti (odhady: 500–600 let stará)

cca 174 m² obytné plochy

2 – 3 obytné jednotky

• Jezdecký sport a chov koní

Jezdecká hala 20 × 40 m

Venkovní jezdecký areál, Roundpen, trenažérská dráha

Volně stáje (aktivní stáje typu „Schauer“) pro až 40 koní

Celkem až 57 stájových míst (paddocky, boksové stání)

Přímý přístup na výjezdové plochy z usedlosti

Perfektní pro „dovolenou s koněm“

• Ekonomické aspekty

Kombinace provozní a investiční nemovitosti

Stabilní turistická poptávka

Možnosti zemědělské podpory

Dlouhodobá hodnota udržitelnosti v oblasti Bodamského jezera

2 solární elektrárny (PV)

Kupní cena bude sdělena na vyžádání. Při vážném zájmu nás prosím kontaktujte na následujícím telefonním čísle:

• +49 (0)163-7164665