Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyAnne-Frank-Straße 13, , Bádensko-Württembersko

Tato okouzlující 2-pokojová bytová jednotka o přibližně 45 m² obytné plochy se nachází v udržovaném obytném komplexu z roku 1994 v klidné a příjemné lokalitě Laupheimu. Byt přesvědčuje promyšleným uspořádáním místností a je ideální pro jednotlivce, páry nebo investory.

Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a nabízí přímý vstup na prostorný balkon, který zve k odpočinku a pobytu venku. Odtud si můžete vychutnávat krásný výhled do zeleně – ideální pro odklonění od každodenní rutiny.

Samostatná kuchyň je funkčně navržena a nabízí dostatek prostoru pro vaření. Ložnice je útulná a nachází se v klidné části bytu, což zaručuje klidné a pohodové noci.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem a disponuje kompaktním, praktickým řešením.

Celou tuto atraktivní nabídku doplňuje vlastní sklepní kóje, jež poskytuje dodatečný úložný prostor, a také parkovací místo v podzemní garáži, které lze dokoupit za 12 000 € a umožňuje pohodlné parkování.

V posledních letech byly provedeny rozsáhlé investice do topného systému, fasády a balkonů. Díky tomu se obytný komplex nachází ve vynikajícím stavu, takže v příštích letech se neočekávají žádné zásadní zásahy.

Byt je v současné době pronajat za 430 €.

Bytová čtvrť Bronner Berg se nachází v rozvinuté a oblíbené části Laupheimu. Charakterizuje se klidným, rodinně orientovaným obytným prostředím a je převážně určena jako obecné obytné území, kde se jednopodlažní i vícepodlažní domy harmonicky začleňují do okolí. Lokalita nabízí dobrou rovnováhu mezi bydlením blízko přírody a městskou infrastrukturou: V bezprostřední blízkosti jsou zelené plochy a rekreační oblasti, které umožňují procházky a volnočasové aktivity, a zároveň je centrum Laupheimu s jeho rozmanitými nákupními možnostmi, školami, školkami a místními službami velmi dobře dostupné.

Dopravní spojení je výhodné, neboť autobusové linky a dobrá přípojnost silniční sítí umožňují snadný přístup do dalších částí města i spojení s okolními regiony (například Ulm nebo Biberach). Celkově Bronner Berg přesvědčuje svou harmonickou polohou v příjemném obytném prostředí s dobrou infrastrukturou a vysokou kvalitou života.

Byt zaujme svou funkční a udržovanou výbavou, která osloví jak majitele, tak investory.

Obývací a jídelní prostor je světlý a příjemný a nabízí dostatek místa pro útulnou obývací část i jídelní koutek. Odtud máte přímý vstup na prostorný balkon, který zvyšuje komfort bydlení i venkovních prostor.

Samostatná kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a disponuje varnou deskou, troubou a myčkou nádobí, stejně jako dostatečným úložným prostorem. Pracovní plochy poskytují dostatek místa pro každodenní využití.

Koupelna se prezentuje v nadčasovém, světlém designu s dlažbou a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Praktické uspořádání místnosti zajišťuje optimální využití prostoru.

V ložnici se pohodlně vejde manželská postel a šatní skříň. Klidná poloha bytu vytváří příjemnou atmosféru pro odpočinek.

Obytné prostory jsou vybaveny snadno udržovatelnými podlahovými krytinami, které nejenže dodávají příjemnou atmosféru, ale jsou také praktické v každodenním životě. Velká okna zajišťují ve všech místnostech dostatek denního světla.

Dodatečný úložný prostor nabízí sklepní kóje, která je součástí bytu. K bytu je dále povinné dokoupení parkovacího místa v podzemní garáži, které umožňuje pohodlné a chráněné parkování.