Prodej domu • 192 m² bez realitky, Hessen

Na prodej je atraktivní multifunkční dům s připravenou projektovou dokumentací pro rozšíření na 3 bytové jednotky včetně přístavby balkónu v Fuldabrücku u Kasselu.

Projekt již byl vypracován zkušenou architektonickou kanceláří, stavebně posouzen a odsouhlasen s příslušnými úřady, a následně podán.

Tímto způsobem objekt nabízí jasnou a realistickou základnu pro rozvoj, ideální pro investory a projektové developery, kteří chtějí projekt realizovat podle vlastních představ, aniž by museli začínat úplně od nuly.

Stávající stav zahrnuje dvě bytové jednotky a velmi využitelný půdní prostor, který je určen pro přestavbu na třetí jednotku.

Nemovitost se nachází v Fuldabrücku, oblíbené rezidenční lokalitě v přímém dosahu Kasselu.

Okolí nabízí dobrou kombinaci klidného bydlení a kvalitní infrastruktury. Obchody, školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou rychle dostupné.

Centrum Kasselu i dálnice A7 jsou dosažitelné za krátkou dobu, což činí lokaci obzvláště atraktivní pro dojíždějící obyvatele severního Hesenska.

• Existující stav: 2 bytové jednotky + půdní prostor s částečnou přestavbou

• Půdní prostor byl již využíván jako obytný (dobrá základna pro další rozvoj)

• Celkový potenciál po realizaci projektu přibližně 200 m² obytné plochy

• Návrhy dispozic vypracoval zkušený architekt (specializace: rekonstrukce stávajících objektů)

• Vypracován plán na rozdělení na 3 bytové jednotky včetně balkónů

• Stavební přihláška byla schválena a již byly zahájeny první kroky k rozdělení a podání žádosti