Prodej domu 4+1 • 131 m² bez realitkyBerliner Straße 38a, , Braniborsko

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 in der Berliner Straße 38a in 19309 Lenzen (Elbe).

Na prodej je rodinný dům z roku 1938 na adrese Berliner Straße 38a v 19309 Lenzen (Elbe).

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m² und befindet sich auf mehreren Flurstücken mit einer Gesamtgrundstücksfläche von insgesamt 1.221 m².

Dům má obytnou plochu přibližně 131 m² a nachází se na několika parcely s celkovou pozemkovou plochou 1 221 m².

Zusätzlich steht eine Scheune mit ca. 112 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Kromě toho je k dispozici stodola o využitelné ploše cca 112 m².

Das Haus wurde zuletzt in den 1990er Jahren teilweise modernisiert.

Dům byl naposledy částečně zmodernizován v devadesátých letech.

In diesem Zuge wurden unter anderem Dach, Elektrik, Sanitärinstallationen sowie verschiedene Bodenbeläge erneuert.

V rámci této rekonstrukce byly mimo jiné vyměněny střecha, elektroinstalace, sanitární zařízení a různé podlahové krytiny.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung des Herstellers Strebel aus dem Baujahr 1992.

Topení je zajištěno plynovým kotlem výrobce Strebel z roku 1992.

Ergänzend sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme.

Doplňkově dodatečné teplo poskytuje kamínkový krb.

Das Gebäude verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Einbauküche.

Budova má dvě koupelny se sprchou a toaletou a také vestavěnou kuchyň.

Auf dem Grundstück stehen insgesamt drei Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung.

Na pozemku jsou k dispozici celkem tři venkovní parkovací místa a dvě garáže.

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem einfachen, dem Alter entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für weitere Modernisierungsmaßnahmen.

Nemovitost je celkově ve stavu odpovídajícím svému věku a nabízí potenciál pro další modernizace.

Mikrolage

(Mikro-lokace)

Die Immobilie befindet sich in der Berliner Straße in Lenzen (Elbe) im Landkreis Prignitz.

Nemovitost se nachází v ulici Berliner Straße v Lenzen (Elbe) v okrese Prignitz.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule sind jeweils etwa 1 km entfernt und somit schnell erreichbar.

Obchody, lékařská péče, mateřská škola a základní škola jsou vzdáleny přibližně 1 km, takže jsou snadno dostupné.

Makrolage

(Makro-lokace)

Lenzen liegt im Nordwesten Brandenburgs in der Prignitz nahe der Elbe.

Lenzen se nachází na severozápadě Braniborska v okrese Prignitz, nedaleko řeky Labe.

Die Region ist geprägt von Natur, Ruhe und einer ländlichen Wohnqualität.

Region se vyznačuje přírodou, klidem a venkovskou kvalitou bydlení.

Größere Städte wie Wittenberge, Ludwigslust oder Perleberg sind in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar.

Větší města jako Wittenberge, Ludwigslust nebo Perleberg jsou dosažitelná přibližně za 30 až 40 minut.

Impressum

(Impresum)

Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.

Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Geldwäsche:

(Odstranění praní špinavých peněz:)

Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a potvrdit totožnost smluvní strany.

Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren.

K tomu je nutné, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné zdokumentovali kopií.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že realitní makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

Umsatzsteuer-ID:

DIČ:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:

Identifikační číslo pro DPH podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Aufsichtsbehörde:

Dozorový úřad:

Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin

Úřad pro podnikání hlavního města Schwerin

Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

Podnikatelský souhlas podle §34 c odst. 1 věta 1 Gewerbeordnung udělený městem Schwerin

Haftungsausschluss:

(Prohlášení o vyloučení odpovědnosti:)

Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer.

Všechny dokumenty k nemovitosti, informace, plány atd. pocházejí od prodávajícího.

Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen.

Přes maximální péči nelze převzít odpovědnost za úplnost a správnost uvedených údajů.

Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen.

Základně je zájemce povinen ověřit správnost všech údajů a informací o nemovitosti.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich.

Všechny nabídky nemovitostí jsou nevyhraněné, s výhradou případných chyb, meziprotěžeb nebo změny podmínek, ke kterým může dojít kdykoli.

Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc.

Kupující platí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.