Prodej domu 4+1 • 92 m² bez realitkySilberdistelweg 18, , Bádensko-Württembersko

Reihenektes (GWG) se vyznačuje zejména dobrým využitím neprozřetelně ohraničeného pozemku: na západní straně se nachází čtvercová zahrada s terasou a štědrým trávníkem vhodným pro děti, grilování, sušení prádla atd. Jižní část zahrady nabízí díky keřům odříznutou idylickou rozlehlou zakoutě. Tuto plochu mezi domem a garáží lze podle územního plánu využít pro stavební zásahy. Celkově sklepněné budovy se čtyřmi funkčně dělenými místnostmi přináší mladé rodině s dětmi přesně to, co se od bytu očekává – volný prostor/prostoru pro relaxaci, hru a koníčky.

Pokoje v tomto rodinném domě jsou dobře promyšleně rozděleny. V patře (OG) se na východní straně s krásným výhledem nachází hlavní ložnice rodičů s malou samostatnou komorou. Na slunné západní straně jsou pak dvě dětské ložnice s přístupem na přístřešek s terasou, který nabízí výhled. Praktické vestavěné skříně šetří obytný prostor těchto místností. V patře se také nachází druhá toaleta. V přízemí je na východní vstupní straně útulná kuchyň, kde je stále dostatek místa pro jídelní stůl se čtyřmi až pěti židlemi. Z obývacího pokoje na západní straně se téměř přímo dostanete na prostornou částečně přístřešenou terasu se slunnou zahradou, která je oplocena vysokým živým plotem. Mezi kuchyní a obývacím pokojem se na jižní straně nachází denní koupelna s vanou, velkou umyvadlovou skříní a toaletou. Přístup do suterénu je zajištěn samostatným vchodem zezadu domu.

Dům se nachází v Reutlingen-Gönningen v klidné, zeleňmi prožité obytné čtvrti nedaleko okraje obce. V blízkosti se nachází v příjemném prostředí mateřská škola, základní škola a pěkné tenisové hřiště s relaxační atmosférou. V obci lze během několika minut chůze dosáhnout ordinací praktických lékařů, zubaře, lékárny, fyzioterapeutů, pobočky pošty, důležitých řemeslníků, dvou poboček pekáren a supermarketu pro nákup každodenních potřeb.

Hned u domu můžete vyrazit na procházku nebo na kole do okolní volné přírody u úpatí Roßberges.

Různé autobusové linky jsou vzdálené jen pár minut chůze. Díky městskému autobusu, autu nebo kolu se rychle dostanete do reutlingských vysokých škol v Hohbuchu a o pár minut dále do centra Reutlingenu k nádraží nebo k expresnímu autobusu na letiště ve Stuttgart v Echterdingu. Díky skvělé dostupnosti nabídek a možností velkoměsta Reutlingen, univerzitního města Tübingen a outletového města Metzingen nezůstane žádná přání neuspokojena – přitom můžete bydlet a odpočívat v klidu mimo ruch, v čisté krajině.

Bílé dřevěné dvojskla s instalovanými rolety jsou v dobrém stavu, částečně také proto, že jsou jen málo vystavovány povětrnostním vlivům. Dosud byl proto vyměněn pouze koupelnový otvor, který je častěji vystaven počasí. V přízemí je použit snadno udržovatelný PVC podlahový kryt, v obývacím pokoji parket z buku a v patře částečně linoleum. Koupelna a toaleta jsou obloženy dlažbou.

Ústřední topení na tuhá paliva (nízkoenergetické topení) je možno bez problémů dále provozovat (Viessmann, elektrické centrální topení s Weisshaupt hořákem, rok výroby 1995).

Ke domu náleží garáž s před ním vyznačeným stáním a vedle garáže stavěná zahradní kůlna pro nářadí a sekačku na trávu.

Pozemek může být zakoupen bez poplatku kupujícímu od dědické komunity a lze jej poměrně krátce nastěhovat.

Byl vyhotoven energetický štítek.

Rádi vám zašleme další informace nebo si s vámi domluvíme prohlídku.

Zavolejte nám, nebo nám zašlete e-mail s adresou a telefonním číslem. Naše kontaktní číslo: 0171 127 3442.