Prodej bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyEickener Str. 266 Mönchengladbach Eicken Nordrhein-Westfalen 41063

Tento světlý 2-pokojový byt se nachází ve 3. patře velmi udržovaného vícebytového domu, který byl v roce 1997 postaven v 3 ½-podlažní masivní konstrukci s kompletním sklepem a podzemní garáží. Fasádu charakterizuje moderní vzhled balkónu.

Čeká na vás přibližně 49 m² velký byt s prostornou halou, která nabízí dodatečný cenný úložný prostor. Na levé straně se nachází koupelna, vybavená sprchovým koutem a připojením pro pračku. Naproti vchodu se rozprostírá velký obývací pokoj se širokým, až k podlaze sahajícím oknem ve formě dveřního prvku. Zde je zaručený zážitek plný přirozeného světla. K obývacímu pokoji navazuje komfortní balkón, který vás zveme využít při slunečných dnech a ke kterému je přístup také z přilehlé ložnice. Užívejte si zde slunečné dny. Rovněž sousedí s obývacím pokojem kuchyň.

Všechna okna jsou dvojitě zasklená s bílými plastovými rámy. Podlahy v obytných a spací zónách jsou pokryty světlým laminátem. Bytu dále náleží vlastní sklep, kde můžete uschovat vše, co je vám důležité.

Tento objekt je vytápěn plynovým centrálním topením. Ohřev teplé vody zajišťuje průtokový ohřívač.

Jedná se o soukromý prodej – tím pádem ušetříte makléřskou provizi ve výši více než 4 600 €!

Byt se nachází ve velkém, velmi udržovaném obytném komplexu v oblíbené mönchengladbacherské čtvrti Eicken. Klidný obytný park je osázen mnoha stromy a keři a pyšní se krásně upravenými zelenými plochami. V areálu je několik dětských hřišť a samostatný, uzamykatelný prostor pro kola a kočárky. Centrum obce je dosažitelné během několika minut.

Perfektní infrastruktura se zde snoubí s poblíž umístěnými rekreačními oblastmi. Možnost nákupů nad rámec běžných potřeb máte prakticky přímo před dveřmi. Je také třeba vyzdvihnout dobré dopravní spojení mimo jiné díky nedalekým příjezdům na dálnici Mönchengladbach-Ost a Mönchengladbach-Nord. Přístup k veřejné dopravě je rovněž v blízkosti.

Objekt je vhodný jak pro investory, tak pro uživatele, kteří hledají pohodlné a dobře řešené bydlení v klidné lokalitě. Makléřskou provizi neplatíte!

Prosím, zašlete nám zprávu, pokud máte zájem o prohlídku.

Kupní cena této bytové jednotky činí 129 000 € včetně místa v podzemní garáži, které je přístupné přímo ze schodiště.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o pevnou cenu. Makléřskou provizi neplatíte.

Jelikož se jedná o soukromý prodej, není k dispozici zvláštní expozice.

Kromě toho jsou v objektu dále k prodeji další 2 a 3-pokojové byty. Všechny byty mají své místo v podzemní garáži. Prosím, kontaktujte nás, pokud máte zájem o další byty. Při nákupu více bytů je u každého dalšího bytu možný malý slevový bonus.