Pronájem bytu 2+kk • 95 m² bez realitkyMoltkestraße 127 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50674

Tato atraktivní 2,5-pokojová bytová jednotka s obytnou plochou cca 94,5 m² zaujme svým prostorným půdorysem, světlými místnostmi a příjemnou atmosférou uprostřed oblíbené čtvrti Belgisches Viertel.

Byt disponuje velkým obývacím pokojem s dostatkem místa pro obývací i jídelní kout, samostatnou ložnicí a půlkoupelnou, kterou lze ideálně využít jako domácí kancelář, šatnu nebo pokoj pro hosty. Rozložení místností je promyšlené a nabízí komfortní koncept bydlení jak pro páry, tak pro jednotlivce, kteří potřebují více prostoru.

Vestavěná kuchyň je již součástí bytu a harmonicky zapadá do jeho celkového designu. Nabízí dostatek úložného prostoru a pracovní plochy pro každodenní potřeby.

Velká okna zajišťují dobré prosvětlení jednotlivých místností a vytvářejí přátelskou, otevřenou atmosféru. Byt se nachází v udržovaném rodinném domě a je ideální volbou pro ty, kteří chtějí kombinovat městské bydlení s prostorným uspořádáním.

Byt se nachází v naprosto vyhledávané lokalitě v srdci kolínské čtvrti Belgisches Viertel, jedné z nejživějších a zároveň nejkrásnějších částí města Domstadt. Ulice Moltkestraße je klidná, ale zároveň centrálně umístěná mezi oblíbenými čtvrťovými oblastmi, butiky, kavárnami a restauracemi.

Belgisches Viertel symbolizuje městský životní styl, kreativitu a kvalitu života. V bezprostředním okolí se nachází řada kaváren, barů, restaurací, malých designových obchodů, galerií a delikates, které dodávají čtvrti její zvláštní charakter. Nedaleké ulice Brüsseler Straße, Aachener Straße a Rudolfplatz poskytují vynikající infrastrukturu s pestrými nákupními možnostmi – supermarkety, pekárnami i drogeriemi.

Dopravní spojení je vynikající. Několik linek metra a autobusů, jako například u stanic Rudolfplatz, Friesenplatz a Moltkestraße, je dosažitelných pěšky, což umožňuje rychlé spojení do všech částí města i k hlavnímu nádraží. Také dálnice A1, A3 a A4 jsou dostupné během několika minut.

Pro odpočinek v přírodě slouží nedaleká městská zahrada i zelený pás, které lákají na procházky, sport a relaxaci. Školy, mateřské školy, lékaři a lékárny se také nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Lokalita dokonale kombinuje centrální městský život, vysokou kvalitu bydlení a klidnou rezidenční ulici. Ideální volba pro všechny, kteří milují městské Kolín a zároveň si cení příjemného životního prostředí.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyní, která je již zahrnuta v nájemném. Ve všech obytných prostorech je položen kvalitní skutečný dřevěný parket, který zajišťuje teplou a elegantní atmosféru. Koupelny jsou obloženy dlaždicemi a mají nadčasový design. Kromě toho je k dispozici samostatné WC pro hosty, což výrazně zvyšuje komfort zejména při návštěvách.

Nájemní kauce činí tři čisté měsíční nájmy. Je sjednána stupňovitá nájemní smlouva.