Prodej bytu 4+kk • 174 m² bez realitkyFrankfurt Westend Hessen 60325

Jedinečná, současná architektura. Jeden z nejkrásnějších domů na nejlepší poloze frankfurtského Westendu. Vila se 10 jednotkami na přibližně 1500 m² velkém pozemku.

Vše je v docházkové vzdálenosti ke všem důležitým lokalitám ve Frankfurtu.

Ze všech oken se naskýtá výhled na frankfurtskou panoramu.

Pomocí výtahu se – buď prostřednictvím vstupního portálu, nebo z podzemní garáže – bezbariérově dostanete do bytu ve 3. patře, do kterého vstoupíte přes prostorně navrženou předsíň. Odtud jste napojeni ke všem dalším částem bytu.

Obývací a jídelní prostor, vybavený kuchyní BULTHAUP B3, je otevřeného provedení a má rozlohu 67 m². K němu se připojuje balkon o rozloze 18 m², kde si můžete užít nádherné letní večery.

Ze šatny, vybavené vestavěnými skříněmi značky CABINET, vstoupíte do hlavní části bytu s ložnicí a hlavní koupelnou.

Dále byt obsahuje prádelnu, hostinskou koupelnu a dvě další místnosti, které lze využít jako dětské, pracovní či hostinské pokoje. Všechna okna jsou do výšky místnosti a vybavena elektrickými hliníkovými žaluziemi.

Parkovací místo v podzemní garáži lze dokoupit za 65 000 eur.

Prosíme o pochopení, že prohlídky jsou možné pouze po předložení dokladu o finanční solventnosti.

────────────────────────────

Unique, contemporary architecture. One of the most beautiful houses in the exclusive Westend location.

Villa with 10 apartments on a 1,500 m² plot.

Walking distance to the city centre. Skyline view from almost every window.

From the ground floor or the underground garage you will reach the apartment on the third floor. You will enter the apartment via a noble, spacious entrance. From there, you will have access to all areas of the apartment, such as the 65 m² living area with an open kitchen—equipped with a BULTHAUP B3 kitchen—and its 18 m² outdoor terrace, the guest bathroom and guest room, the utility room, the office, and the master bedroom with its dressing room and master bathroom.

The dressing room and entrance area are equipped with a built-in CABINET wardrobe.

One parking space in the underground garage is available for an additional 65,000 Euros.

For an appointment to view the property, evidence of financial liquidity is required.

────────────────────────────

Frankfurt, jižní Westend

Absolut luxusní vybavení:

• Výška místnosti: 2,72 m

• Dřevěná okna se zabarveným sklem, okna do výšky místnosti, s elektrickými hliníkovými žaluziemi

• Skleněný výtah

• Bezpečnostní koncept

• Možnost připojení pro otevřený krb

• Celá budova je kompletně bezbariérově přístupná

• Parket z masivního dřeva (firma MAFI), olejovaný

• Koupelny z přírodního kamene s prvky od Duravit/Starck, Dornbracht, Alape, Hoesch (designové prvky ve všech koupelnách)

• Dveře s vnitřními panty, výška dveří 2,30 m

• Výjimečně vysoké stropy (2,72 m)

• Kuchyň BULTHAUP B3 se spotřebiči Miele

• Vestavby/šatna od CABINET

• Vestavěné osvětlení značky Occhio

• Řídicí program vypínačů Busch-Jäger

• Jednotné kování pro okna a dveře značky JADO

• Plynový kondenzační kotel nový z roku 2019

• Jedno parkovací místo v podzemní garáži za 65 000 eur

• Vestavby (kuchyň, šatny atd.) v ceně za více než 120 000 eur

• Energetický štítek – v procesu vypracování