Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyElzweg 36, , Dolní Sasko

Nabízený byt k prodeji byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován, včetně nové koupelny s přirozeným denním světlem a nové elektroinstalace.

81 m² obytné plochy se rozprostírá na 3 pokoje, kuchyň, koupelnu, chodbu a balkon. V současnosti je byt pronajat za 635 € bez zahrnutí provozních nákladů.

Společenství vlastníků bytů již schválilo komplexní energetickou rekonstrukci celého objektu, která bude provedena v krátkém čase. Předpokládané náklady na tuto úpravu jsou již zahrnuty v uvedené záloze na poplatky spojené s domem. Rekonstrukce povede k významnému zvýšení hodnoty nemovitosti a nabízí možnost dosažení vyšších příjmů z nájmu, nebo zvyšuje komfort bydlení pro vlastní obyvatele.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Elzweg, pouhých 1 km od Helmstedtského náměstí (12 minut pěšky). Obchody, mateřská škola a základní škola, stejně jako lékárna a lékaři jsou v bezprostředním okolí.

Dolní Saska Helmstedt se nachází uprostřed přírodního parku Elm-Lappwald, asi 36 km východně od Braunschweigu a asi 45 km západně od Magdeburgu na hranici se Saska-Anhalt. Město nabízí historické centrum, řadu výletních destinací v okolí a dobrou infrastrukturu. Díky okolním krajským a státním dálkovým silnicím, jako je dálnice A2, jste velmi dobře propojeni. Braunschweig, Magdeburg a Wolfsburg tak dojedete autem přibližně za půl hodiny.

• Odolná vinylová podlaha v obytných prostorách a v kuchyni

• Zcela nová obkládaná sprchová místnost

• Nová plastová okna

• Nové interiérové dveře

https://www.pluemer-gruppe.de/impressum/