Die ca. 44 Quadratmeter dieser Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses verteilen sich auf einen Wohn-/Essraum mit Küchenbereich, einem Schlafraum, 1 Bad mit Wanne, 1 Flur sowie einem Sonnenbalkon. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung (dieser ist z.Zt. untervermietet).

Es handelt sich um einen öffentlich geförderten Wohnraum. Bei der Miete handelt es sich um eine sogenannte Kostenmiete. Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Moers-Kapellen, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Freizeitpark Kapellen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die A 57 ist ebenfalls sehr gut.
Die Wohnung hat einen Oberbodenbelag mit verschweißten PVC-Platten. Vom Vormieter liegt aktuell ein Teppichboden in der Wohnung. Ebenso sind die Küche und eine Waschmaschine mit Bestnadteil der Wohnung, Diese werden kostenfrei zur Verfügung gestellt (Eine Haftung auf Funktionalität wird nicht übernommen)
Es handelt sich um ein mit öffentlichen Mitteln erstelltes Objekt. Ein Wohnberechtigungsschein ist zur Anmietung Voraussetzung.

Plocha zhruba 44 m² tohoto bytu ve 2. patře udržovaného rodinného domu se skládá z obývacího/jídelního pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou, chodby a slunečného balkonu. K bytu náleží také samostatný sklep a parkovací místo v podzemní garáži (momentálně je toto místo podnájemné).

Jedná se o byt dotovaný veřejnými prostředky. Nájem se účtuje jako tzv. kosztní nájem. Pro pronájem je vyžadován průkaz oprávnění k bydlení!

Byt je k okamžitému nastěhování. Nachází se v centru Moers-Kapellen, veškeré obchody a zařízení každodenních potřeb i volnočasový park Kapellen jsou dostupné pěšky. Výborná je také dostupnost veřejné dopravy i dálnice A 57.

Byt má povrchovou podlahovou krytinu ze svařovaných PVC desek. Předchozí nájemce v bytě ponechal kobercovou podlahu. Součástí bytu je též kuchyň a pračka, které jsou k dispozici zdarma (na jejich funkčnost se nebere záruka).

Jedná se o objekt financovaný z veřejných prostředků. Pro pronájem je nezbytný průkaz oprávnění k bydlení.

The approximately 44 square meters of this apartment on the 2nd floor of a well-maintained multi-family house are distributed among a living/dining room with kitchenette, one bedroom, one bathroom with a tub, one hallway, and a sun balcony. An individual basement storage room as well as an underground parking space also belong to the apartment (currently subleased).

This is publicly subsidized housing. The rent is a so-called cost rent. A housing entitlement certificate is required!

The apartment is available for occupancy immediately. It is located in the center of Moers-Kapellen, with all daily necessities as well as the Kapellen leisure park within walking distance. The public transport connections as well as the access to the A 57 are also very good.

The apartment has a surface flooring with welded PVC panels. A carpet is currently in the apartment left by the previous tenant. Additionally, the kitchen and a washing machine are included as part of the apartment. These are provided free of charge (no liability for functionality is assumed).

This is an object built with public funds. A housing entitlement certificate is a prerequisite for renting.

internet

Internet

Pronájem bytu 2+1 44 m², Bahnhofstraße 45 b, Moers, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 3
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	6 € / m²

Dostupné od	31. 3. 2026
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1006106
Užitná plocha	44 m²

Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyBahnhofstraße 45 b, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 4 minuty pěšky

	Sklep
	Internet