Prodej bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyStochovská, Praha - Ruzyně
Nový
Stochovská, Praha - RuzyněVybaveno • Parkování • Sklep 3 m²Cena12 250 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji prostorný podkrovní byt 3+kk s výhledem do zeleně ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Stochovská, Praha 6 – Ruzyně. Byt disponuje podlahovou plochou 105 m² (užitná 80 m²) a náleží k němu sklep o velikosti 3 m². Poslední patro zajišťuje soukromí bez sousedů nad vámi a vytváří příjemnou atmosféru podkrovního bydlení.
Interiér je vzdušný, světlý a díky střešním oknům přirozeně prosvětlený po celý den. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné neprůchozí ložnice, komoru, koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC. Komfort bydlení zvyšují dvě klimatizační jednotky.
Byt byl vybudován jako nová vestavba v roce 2007 a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Součástí vybavení jsou střešní okna Velux, plovoucí podlahy, keramická dlažba a kuchyňská linka s indukční deskou, horkovzdušnou troubou, vestavnou myčkou a mikrovlnnou troubou. Samozřejmostí je optické připojení k internetu.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací, včetně rekonstrukce střechy a zateplení fasády, což přispívá k energetické úspornosti i celkovému komfortu bydlení. Společenství vlastníků je bez dluhů a bez plánovaných zásadních investic. Parkování je možné přímo u domu bez parkovacích zón. K dispozici je také společný balkon v mezipatře a upravený vnitroblok se sezením a možností grilování.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra. Škola i školka se nachází prakticky přes ulici, zastávky MHD i vlakové spojení jsou v docházkové vzdálenosti (cca 3–5 minut). Obora Hvězda je vzdálena přibližně 5 minut chůze a přírodní rezervace Divoká Šárka zhruba 2 km.
Byt je v osobním vlastnictví, bez právních omezení a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly s nabídkou spolupráce.
I offer for sale a spacious 3+kk apartment with a view of greenery on the 4th floor of a brick building located on Stochovská Street, Prague 6 – Ruzyně. The apartment has a floor area of 105 m² (80 m² usable) and includes a cellar measuring 3 m². The top floor ensures privacy with no neighbors above and creates a pleasant atmosphere of attic living.
The interior is airy, bright, and naturally illuminated throughout the day thanks to the roof windows. The layout features a spacious living room with a kitchenette, two separate non-through bedrooms, a storage room, a bathroom with a corner bathtub, and a separate toilet. Two air conditioning units enhance the comfort of the living environment.
The apartment was built as a new addition in 2007 and is in very good, well-maintained condition. Heating and hot water are provided by its own gas boiler. The equipment includes Velux roof windows, floating floors, ceramic tiling, and a kitchen unit fitted with an induction cooktop, convection oven, built-in dishwasher, and microwave. Optical internet connection is naturally available.
The apartment building has undergone complete revitalization, including roof reconstruction and facade insulation, which contributes to energy efficiency and overall living comfort. The homeowners’ association is debt-free and there are no planned major investments. Parking is available directly at the building with no parking zones. There is also a common balcony on the mezzanine and a landscaped inner courtyard with seating and a barbecue area.
The location offers an ideal combination of quiet living and excellent access to the city center. A school and kindergarten are located practically across the street, and public transport stops as well as train connections are within walking distance (approximately 3–5 minutes). Hvězda riding school is about a 5-minute walk away, and the Divoká Šárka nature reserve is approximately 2 km away.
The apartment is in private ownership, without any legal restrictions, and can be financed with a mortgage loan. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
Please note: I request that real estate agencies do not contact me with cooperation offers.
Parametry nemovitosti
| Stáří | 10 - 30 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 4 |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
| Dostupné od | 27. 3. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 1006122 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 80 m² |
| Cena za jednotku | 153 125 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 3 m² | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena12 250 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.