Prodej bytu 4+1 • 151 m² bez realitkyMühldorfstrasse 21 Tiefgraben Oberösterreich 5310

S rezidenčním projektem Weitblick vzniká na adrese Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabenu moderní rodinný dům se 8 bytovými jednotkami. Budova byla navržena jako kvalitní obytný dům s jasnou architektonickou linií a promyšleným konceptem využití.

Ke každému bytu patří vlastní sklepní kóje. Projekt je doplněn o soukromé zahradní plochy, terasy či balkony a konzistentní koncepci venkovních úprav. Celkem je k dispozici 16 parkovacích míst. Navíc je zde plánováno dětské hřiště, kryté místo pro uskladnění odpadků a výtah do všech pater, čímž se vytváří vysoký komfort bydlení v každodenním životě.

Velikosti bytů jsou navrženy různorodě a reagují na různé životní situace. Kromě kompaktních jednotek projekt zahrnuje také prostorné byty v horním patře s podkrovím.

Weitblick se nachází v Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabenu. V bezprostředním okolí je také patrný potok Zeller Ache. Budova je napojena na veřejnou komunikaci, vstup se nachází v přízemí. Exteriér byl funkčně i příjemně navržen s příjezdovou cestou, parkovacími plochami, zelení a dětským hřištěm.

Zahradní prostory u jednotlivých bytových jednotek, terasy a začlenění budovy do pozemku podtrhují obytný charakter projektu.

Realizace v nižších patrech probíhá převážně masivně z betonu a cihel, zatímco střešní část je plánována s masivní dřevěnou stěnou a zavěšenou dřevěnou fasádou. Fasádní úprava částečně kombinuje kamennou fasádu ve sklepním patře, omítkové fasády v ostatních hlavních patrech a dřevěnou opláštění v podkroví.

Pro moderní a energeticky efektivní koncept bydlení zajišťuje technická výbava se středovou vzduchovou tepelnou pumpou a podlahovým vytápěním ve všech bytech s individuálním řízením jednotlivých místností. Dále je plánována fotovoltaická elektrárna – v projektové a vybavovací dokumentaci je uvedena fotovoltaická instalace s výkonem 4 kW pro společnou odběrnou spotřebu.

I u použitých materiálů byl kladen důraz na kvalitu bydlení a dlouhověkost. Jsou plánována plast- hliníková okna, hliníko-skleněné portálové dveře v vstupní hale, venkovské dubové podlahové desky s broušeným povrchem, protisklzové keramické obklady v koupelnách, WC a společných prostorách, a také bílé vnitřní dveře s kování v nerezovém provedení. Sanitární vybavení zahrnuje mimo jiné produkty značky Laufen Pro a armatury od Grohe. Terasy a balkony dostanou keramickou dlažbu, v podkroví jsou navíc plánována skleněná zábradlí.

Celkovou výbavu doplňuje moderní elektroinstalace a technika domácnosti s pokojovými termostaty, IT přípravou v obytných prostorách a CEE zásuvkami u parkovacích míst, které slouží jako příprava pro budoucí nabíjecí řešení. Weitblick tak spojuje moderní architekturu, efektivní technologie budovy a vysoce kvalitní materiály do jednotného obytného projektu s dlouhodobou kvalitou.

Půdorys podkroví lze na vyžádání zaslat e-mailem.