Prodej domu 3+1 • 80 m² bez realitky, Braniborsko

Tímto je nabízen malý, elegantní a téměř hotový rodinný dům. Dům je z masivního provedení, postavený v bungalowovém stylu s valbovou střechou na základové desce z roku 2025. Má 3 pokoje (z nichž jeden má otevřenou kuchyň), předsíň, koupelnu, místnost pro domácí práce (HAR) a prostupné podkroví. Všechny inženýrské sítě byly nově položeny a připojeny (elektřina, plyn, telekomunikace, voda, kanalizace, satelitní příjem). Pro odvod dešťové vody byla kolem domu položena drenáž s infiltrační šachtou. Práce v oblastech elektro, vytápění a sanitár byly dokončeny. Všechny místnosti jsou vybaveny dostatečným počtem spínačů, zásuvek a satelitních zásuvek.

Dům je vytápěn podlahovým topením s Vaillant kotlem v kombinaci se solárními panely. Každá místnost je samostatně vybavena jedním regulačním modulem. Celokovová sítová kabeláž je instalována v celém domě. Okna jsou dvojskla s ručně ovladatelnými venkovními žaluziemi a všechny parapety, vnitřní i vnější, jsou namontovány. Dům je místy obložen dlažbou a natřen (předsíň, koupelna, místnost pro domácí práce, stropy pokojů, kuchyně).

V interiéru i exteriéru je třeba ještě provést drobné zbývající práce (pokládka podlahy cca 50 m², malířské práce na stěnách pokojů, instalace pěti vnitřních dveří resp. případně vany). Kupující mohou v těchto ohledech postupovat podle svých představ, přičemž může být poskytnuta i pomoc nebo zprostředkování. U venkovních ploch je nutno vytvořit parkovací místo podle požadavků obce – dokumentace je k dispozici. Kupující pak mohou podle vlastních představ dát objektu poslední dotek; opět může být poskytnuta pomoc či zprostředkování.

Nemovitost se nachází uprostřed břehů jezer Scharmützelsee a Glubigsee – obě jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně tak i zastávky vlaku a autobusu. Ve vesnici najdete menší obchody a služby (lékárna apod.). Do Storkowa nebo Bad Saarowa se všemi dostupnými možnostmi nákupu, zásobování a službami (např. Storkowský hrad, Storkower jezero, Helios Klinikum, Saarow lázně, Theater am See) je to jen 10 km. Do Beeskowa resp. Fürstenwalde je to 15 km, do Berlína přibližně 50 km a do Frankfurtu (Oder) či hranic s Polskem asi 40 km. To vše umožňuje dobře využít přednosti regionu v blízkosti hranic.

Dům se nachází v malé slepé uličce s šesti skvělými sousedy, daleko od hlavních dopravních tepen. Je vhodný pro páry s až jedním dítětem, kteří chtějí vytvořit nové, příjemné bydliště. Také může sloužit jako výchozí bod pro výlety do nádherného okolí nabízejícího nespočet možností pro pěší turistiku, koupání, sportovní vyžití a pro návštěvy místních podniků – renomované hotely (např. “Arosa”) pak zase nabízejí tenis, golf, wellness a další zázemí.

Všechny potřebné dokumenty (výrobní osvědčení, zaměření pozemku apod.) jsou k dispozici. Veškeré žádosti a úřední kroky již byly vyřízeny, což ušetří kupujícím čas i starosti. Prohlídky jsou možné kdykoli. Katastr nemovitosti je bez zástav a vlastnické poměry jsou vyřešeny.

Nemovitost je nabízena bez provize. V případě zájmu prosíme o kontakt s uvedením telefonního čísla – bude vám zavoláno zpět.