Pronájem domu 4+1 • 148 m² bez realitkyGartenstraße 2a Dietramszell Ascholding Bayern 83623

Dům pro rodinu z roku 2015 spojuje moderní bydlení, energetickou účinnost a vynikající polohu v Ascholdingu. S obývatelnou plochou přibližně 148 m² a pozemkem o rozloze 338 m² nabízí tento dům vše, po čem rodiny či páry touží: prostor, komfort a pocit pohody.

V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní kout s přímým přístupem na jižní terasu a do zahrady. Zvláštním lákadlem je romantický panoramatický krb pro útulné chvíle. Otevřená vestavěná kuchyně může být od předchozího nájemce přebrána (s určitým odstupem). Skladovací komora dále zkracuje přechody. Ve vstupní hale se nachází také hostinská toaleta a přístup do přilehlé garáže. Garáž je široká 3,50 m a je vhodná i pro dnešní vozidla.

V patře se nachází krásná prostorná koupelna se sprchou i vanou a tři světlé ložnice, z nichž jedna má k dispozici předsíňovou šatnu.

Sklep nabízí dostatek prostoru pro všechny potřeby. V kotelně se nachází vodovodní tepelné čerpadlo (water-to-water), pro které je také samostatný elektroměr. Zde je rovněž místo pro pračku a sušičku. Dále jsou k dispozici tři další místnosti pro individuální využití – ať už jako úložný prostor, pracovna či hobby místnost, možnosti jsou široké.

Prostorná jižní zahrada nabízí řadu možností úprav a je ohraničena dřevěným plotem. Před domem je navíc další parkovací místo pro váš automobil.

Ascholding je vesnice s venkovským charakterem a čtvrtí obce Dietramszell. Místo se nachází přibližně osmi kilometry od Dietramszell a šest kilometrů od Wolfratshausen. Velká řeka Ascholdinger Au a sousední Pupplinger Au společně tvoří část chráněné přírody Isarauen mezi Schäftlarn a Bad Tölz, což zvyšuje její rekreační hodnotu. Ascholding se nachází ve výšce okolo 600 metrů nad mořem a rozkládá se na ploše 1052 km². Podle sčítání lidu z roku 2022 zde žilo 970 obyvatel – s rostoucím trendem. V obci je mateřská škola, zatímco základní a střední škola se nachází v Dietramszell. V blízkosti jsou také Montessori škola a Waldorfská škola. Existují autobusové spoje do Bad Tölz, Wolfratshausen a do Höllriegelkreuth (S7 - S-Bahn).

Nejbližší možnost nastěhování je možná od 01.05.2026, případně po domluvě.