Prodej bytu 5+1 • 149 m² bez realitkyDresden Plauen Sachsen 01187

Tento samostatně stojící multifunkční dům s celkem pěti obytnými jednotkami byl postaven kolem roku 1924 v masivní zástavbě a v průběhu 90. let byl důkladně zrekonstruován. Díky rekonstrukci se podařilo zachovat historický půvab domu, který byl zároveň kombinován s moderními vybaveními. V rámci prací navíc došlo ke stavebnímu rozšíření, takže se zvětšila obytná plocha a půdorysy 5-pokojových bytů byly modernizovány podle aktuálních představ.

Obzvlášť stojí za zmínku vytvoření balkonů u dvou pater, které obyvatelům poskytují zvýšený komfort bydlení a atraktivní venkovní prostory. Zde je možné vychutnat si podvečerní slunce, vypěstovat rostliny nebo si zařídit útulné posezení. Dále byl půdorys domu využit a proměněn v plnohodnotnou obytnou jednotku, což přináší individuální možnosti využití – např. jako prostorný rodinný byt či atraktivní byt pro singl nebo pár.

Dům se nachází na rozsáhlém, upraveném pozemku, který slouží obyvatelům jako společná zahrada. Prostorná venkovní plocha nabízí dostatek místa pro posezení, hry a relaxaci, ať už jde o grilování, odpočinkové koutky či malou zeleninovou zahrádku. Díky samostatné zástavbě a zelenému okolí vzniká klidné a příjemné obytné prostředí, které se výrazně liší od typického centrálního městského prostředí.

Parkovací situace je komfortně řešena: Celkem jsou k dispozici tři venkovní parkovací místa. Tři venkovní místa se nacházejí přímo u domu a umožňují rychlý přístup k bytům. Dále jsou k dispozici dvě místa v domovní garáži nebo podzemní garáži, která nabízí ochranu před nepříznivým počasím. K této nabídce se připojuje samostatná venkovní garáž, kterou lze ideálně využít také pro kola, motorky nebo jako úložný prostor. K nabízenému bytu náleží dvě venkovní parkovací místa.

Uvnitř dům zaujme praktickými vedlejšími prostory. Ve schodišti jsou k dispozici dodatečné úložné prostory, například pro kočárky, čisticí prostředky nebo sezónní věci. V suterénu mají jednotlivé obytné jednotky vlastní sklepní místnosti, které se skvěle hodí jako skladové či hobby místnosti. Celkově se tento multifunkční dům prezentuje jako atraktivní nemovitost se solidní konstrukcí, zmodernizovaným standardem bydlení, prostorným pozemkem a velmi dobrými využitelnými perspektivami – ať už pro investory či pro vlastní bydlení v rámci multigeneračního či víceúčelového obytného konceptu.

Dresden-Plauen na jižním Dresdnu nabízí vyváženou kombinaci městského života, zelených ploch a rodinně přívětivé infrastruktury. Poloha mezi centrem města a Plauenschem Grundem činí tuto čtvrť obzvlášť atraktivní pro rodiny a pracující.

Možnosti nakupování

Podél Chemnitzer Straße a v centru Plauvanu se nachází několik supermarketů, diskontních prodejen, pekáren a specializovaných obchodů pro každodenní potřeby. Jedním z vrcholů je moderní pobočka Lidl Metropol na adrese Chemnitzer Straße 68 s širokým sortimentem a dlouhou otevírací dobou. K čtvrti patří i menší obchody, drogerie, lékárny a poskytovatelé služeb, zatímco centrum Dresdnu s Prager Straße a Altmarkt-Galerie je snadno dosažitelné pro větší nákupní výlety. Zvláštní akcent tvoří bio obchod VG Nahrungsquell v Altplauen s regionálním bio plným sortimentem a bistro.

Děti, školy a péče

Dresden-Plauen disponuje několika zařízeními denní péče o děti s různými provozovateli a koncepty, takže rodiče mají krátké cesty a vhodné nabídky péče k dispozici. Školky při základních školách zároveň zajišťují spolehlivou odpolední péči. Rodiny profitují z husté sítě základních a středních škol v této čtvrti i v jižním Dresdnu, která je dále posilována rozvojovými programy. Rekonstrukce, novostavby a rozšíření zaručují moderní učební prostory a další kapacity.

Rodina, volný čas a bydlení

Bydlení se rozprostírá od zrenovovaných historických budov v osvědčených čtvrtích zakladatelů až po novější a vzdušně uspořádané obytné komplexy. Blízkost Plauenscheho Grundu, řeky Weißeritz a parkových ploch otevírá atraktivní možnosti pro procházky a aktivity na čerstvém vzduchu.

Dobré spoje veřejné dopravy rychle propojují Plauen s centrem, vysokými školami a dalšími čtvrtěmi, což činí tuto oblast zajímavou jak pro rodiny, studenty, tak i seniory. Celkově Dresden-Plauen představuje krátké cesty, solidní sociální infrastrukturu a vysokou kvalitu bydlení a života.

HPM Immobilien GmbH · Altmarkt 10d · D-01067 Dresden

Telefon: +49 (0) 351 320 48 320 · Faks: +49 (0) 351 320 48 321