Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyWilly-Brandt-Straße 4, , Bádensko-Württembersko

Seniorům přizpůsobený obytný komplex byl postaven v roce 2006 na klidném idylickém místě a nabízí celkem 18 dvoupokojových bytů. Byt poskytuje důležité vybavení uzpůsobené potřebám starších lidí, což zaručuje udržení samostatného života. V rámci provozních nákladů jsou mimo jiné zahrnuty náklady na úklid společných prostor a odklízení sněhu. Základem plánování byly příslušné normy DIN pro bezbariérové bydlení. Byty jsou přístupné bez bariér prostřednictvím výtahu, který spojuje tři podlaží.

• Byt se nachází v prvním patře a je umístěn na straně se stínem

• Podlahová plocha činí 65 m².

• Pro obyvatele starší 58 let nebo pro osoby mladší, pokud kvůli nemoci ukončily pracovní činnost

• Energetický štítek byl vystaven v roce 2021, energetická náročnost „B“, hodnota spotřeby: 51,69

• K dispozici je parkovací místo pro osobní automobil

• Nájem: 815 €/měsíc včetně 165 €/měsíc provozních nákladů, 650 €/měsíc základní nájem

Město Wertheim se nachází ve spolkové zemi Bádensko-Württembersko, přímo u hranice s Bavorskem, asi 70 km od Frankfurtu nad Mohanem a 30 km od Würzburgu. S přibližně 23 300 obyvateli je Wertheim největším městem v Main-Tauber okrese. Město je také označováno jako "brána do malebné údolí Tauber". Městská část Reinhardshof se nachází na vyvýšenině nad střechami města.

Byt se nachází přímo vedle rezidence pro seniory Alloheim „Wertheim“ v městské části Reinhardshof. Odtud lze využívat různé služby (např. teplé jídlo za příznivé ceny). V blízkém okolí je dobře rozvinutá veřejná doprava. Bezprostředně v okolí se nachází pekárny, supermarkety, řeznictví, zdravotnické potřeby, lékárny a několik lékařských ordinací.

Prostorná okna a koupelny s denním světlem zajišťují v bytě spoustu světla a slunce. Byt disponuje balkonem i úložnou místností. Obývací a ložnicový prostor je zařízen odolnou laminátovou podlahou v barvě javoru, kuchyň je vybavena komfortní vestavěnou kuchyňskou linkou včetně digestoře, varné desky a chladničky s mrazákem a koupelna uzpůsobená seniorům s denním světlem je světlě obložena dlažbou se sprchou a toaletou. Stěny jsou opatřeny bílými omítkami s strukturou Raufaser. Dále je byt vybaven interkomem. Pro společné využívání mají obyvatelé k dispozici společenskou místnost s čajovou kuchyní a toaletou, odpočinkovou místnost a velkou prádelnu s prostorem na sušení prádla.

Bezbariérový vstup je v společných prostorách zajištěn automaticky otevíratelnými dveřmi s dálkovým ovládáním a výtahem pro 8 osob.

Všechny společné prostory jsou uzpůsobeny potřebám starších (např. madla na chodbách).