Pronájem bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyWatzelsdorf Watzelsdorf Niederösterreich 2051

První nastěhování: Bezbariérový, na vozík přizpůsobený 3-pokojový byt s charakterem domu – k dispozici od 01/2027

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný byt vyniká jedinečným koncepčním uspořádáním: jako oddělená bytová jednotka nabízí vysokou míru soukromí – podobně jako vlastní dům – v kombinaci s jednoduchostí údržby bytu.

Jednotka disponuje vlastním vstupem. Dva pokoje směřují k ulici, zatímco další klidný pokoj se nachází na dvoře a je vybaven protihlukovým zasklením.

Velká okna, přibližná výška místností 2,60 m a okna ve všech pokojích – včetně koupelny – zajišťují světlý a příjemný pocit z bydlení.

Byt byl speciálně navržen pro užívání vozíkem a pro potřeby péče, ale zároveň je ideální pro jakoukoliv životní situaci.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Oddělená bytová jednotka s vlastním vstupem (byt s charakterem domu)

• Plně bezbariérový (plynulé přechody mezi podlahami)

• Rampa pro vozíky a rozšířené průchody dveřími

• Posuvné dveře v koupelně (integrované do zdi) pro maximální volnost pohybu

• Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou a madly

• Design umyvadla, které umožňuje průjezd vozíkem, a promyšlená vestavěná technika

• Integrované nástěnné police v optimální výšce

• Flexibilní dispozice – třetí pokoj je ideální pro 24hodinovou péči

Technika a komfort:

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci

• Nová elektroinstalace a instalace včetně volitelného SmartHome ovládání (chytrý termostat apod.)

• Vlastní 150l zásobník teplé vody

• Úsporná plynová kondenzační kotel

• Předinstalované přípojky pro klimatizaci a elektrické rolety

Velmi dobrá infrastruktura s dostupnými službami péče a asistence (např. donáška jídla) v okolí.

Lokalita a dopravní spojení:

Nádraží je dosažitelné přibližně za 10 minut chůze a nabízí praktickou možnost park & ride.

Poznámka:

V bytě není vestavěná kuchyň – je možná individuální, včetně přístupného pro vozíky, úprava.

Vnější fasáda a vstup do domu s rampou pro vozíky budou v rámci rekonstrukce rovněž modernizovány.

Tento byt je připraven k nastěhování od 01/27, aktuální fotografie budou následovat!

privat-vermietung.at