Pronájem kanceláře • 112 m² bez realitkyStephanienstraße 88 Karlsruhe Innenstadt-West Baden-Württemberg 76133

V reprezentativním městském domě s 10 bytovými a 2 obchodními jednotkami se tyto kancelářské a ordinacní prostory nacházejí v prvním patře. Dvě místnosti mají vstup na ulici Stephanienstraße, dvě na stranu dvora. Jedna místnost je průchozí. Na obou stranách je balkon. Prostory jsou vzdušné a mají původní dubový parket v rybí kostce. Otevírají se do chodby. K dispozici je malá čajová kuchyňka a WC se sprchou. Na dvoře jsou umístěna místa pro parkování kol. Zahrada je k dispozici ke společnému užívání. Tato jednotka se hodí například pro psychoterapeutickou ordinaci, sdílenou praxi nebo poradenské činnosti.

Kde ulice Stephanienstraße ústí do Kaiserplatzu, stojí tento dům na začátku pěší zóny mezi Europaplatzem a Mühlburger Tor. Mnoho obchodů a restaurací, veřejná doprava, Schlossplatz, Spolkový ústavní soud a Akademie výtvarných umění jsou dosažitelné pěšky během několika minut.

Dům je klidný a vkusně zařízený, ale nemá výtah. Z ulice Torfahrt vede široký schodiště do prvního patra. Ohřev teplé vody probíhá decentralně pomocí přímotopu. Centrální topení je zajištěno dálkovým vytápěním. Úklid a údržba vstupní haly, schodiště, dvora a zahrady jsou zahrnuty v provozních nákladech.