Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyKaiserstraße 41c, , Severní Porýní-Vestfálsko

Objektbeschreibung

V atraktivním novostavbě projektu Green Heaven Waldbröl čeká na nové nájemce kvalitní byt. Bytový dům na adrese Kaiserstraße 41c osloví moderní architekturou, promyšlenými dispozicemi a vynikajícím vybavením, které spojuje městský komfort s bydlením v blízkosti přírody.

Ausstattung (Vybavení)

• Výtah pro osoby

• Bezbariérový byt

• Skříň nebo úložný prostor

• Vzájemná komunikace u domovních dveří (interkom)

• Terasa

• Podlahové topení s digitálními místnostními termostaty pro individuální regulaci

• Kvalitní sanitární vybavení předních výrobců (bílé porcelánové výrobky, kromované armatury)

• Vlastní sklepní místnost

• Decentralizovaný ventilační systém

• Komfortní ventilační systém bytu s rekuperací tepla

• Energeticky efektivní dům podle normy KfW 40

Lage (Lokalita)

Makrolage

Adresa Kaiserstraße 41c se nachází v centru srdce Waldbrölu (51545), malebného města v Bergischen Land. Bytový dům využívá své polohy v blízkosti centra města, kde najdete řadu obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Díky centrální poloze je zajištěna vynikající dostupnost veřejné dopravy i okolních měst a regionů.

Mikrolage

Přímo před domem se nacházejí obchody, kavárny a restaurace, které umožňují snadné občerstvení. Školy, mateřské školy a další vzdělávací zařízení jsou rychle dostupná – ideální zejména pro rodiny. Navíc nedaleké zelené plochy a parky zvou k procházkám nebo venkovním sportovním aktivitám.

U bytu existuje možnost převzít kvalitní vestavěnou kuchyň současných nájemců – avšak toto samozřejmě není podmínkou. Byt je na přání k dispozici i bez kuchyně.

Jedná se o zakázkovou vestavěnou kuchyň (cca 3 metry), která je optimálně uzpůsobena dispozicím bytu. Kuchyň je stará pouze cca 1 rok a 2 měsíce a nachází se ve velmi dobrém stavu.

Původní celkové náklady činily 5 378,33 €. Faktury a dokumenty jsou k dispozici a samozřejmě je lze nahlédnout.

Požadovaná prodejní cena je 4 500 € s možností jednání. Vzhledem k malému stáří a velmi dobrému stavu…