Pronájem bytu • 160 m² bez realitkyAlberndorf Oberösterreich 4211

Tato prostorná bytová jednotka v přízemí se nachází v udržovaném dvoře se třemi vchody v Alberndorfu v Riedmarku. S 160 m² obytné plochy a osmi samostatně přístupnými místnostmi nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo podnikatele, kteří chtějí zkombinovat práci z domova s životem v souladu s přírodou.

Velkorysá soukromá zahrada s možností úprav, dále společná zahrada a zahrada určená k pěstování zeleniny a tichá poloha dvora uprostřed luk a stromů vytvářejí výjimečné obytné prostředí. Nabídku doplňuje garáž, sklep určený výhradně k vašemu užívání, vysokorychlostní internet a nabíjecí stanice pro elektromobily.

Byt disponuje dvěma udržovanými koupelnami (jedna se sprchou, druhá s vanou), samostatným WC, funkční vestavěnou kuchyní, centrálním topením na pelety a přímým vstupem do zahrady, který vede na terasu. Spotřebu elektřiny lze měřit také pomocí fotovoltaické elektrárny umístěné přímo u dvora a účtování probíhá dle naměřené spotřeby.

Nemovitost se nachází v klidném, venkovském okolí nedaleko centra Alberndorfu v Riedmarku, přibližně 10 minut jízdy autem od Gallneukirchenu. Autobusová zastávka je dosažitelná pěšky, zatímco obchody, mateřská škola a základní škola jsou autem vzdáleny asi 5 minut. Město Linz je autem dosažitelné za přibližně 25 minut, což je ideální pro dojíždějící.

Tato lokalita je zvláště vhodná pro milovníky přírody, kteří si cení klidu, prostoru a moderní infrastruktury.

- Byt v přízemí v historickém, udržovaném domě se třemi vchody

- 8 místností, všechny centrálně přístupné

- Vestavěná kuchyně s novými spotřebiči

- 2 koupelny (sprcha + vana), 1 samostatné WC

- Centrální topení na pelety

- Elektřina prostřednictvím fotovoltaiky (účtování dle měřiče)

- Vysokorychlostní optické internetové připojení

- Soukromá zahrada + společná/zeleninová zahrada

- Garáž v ceně, další parkovací místa volitelná

- Nabíjecí stanice pro elektromobily k dispozici

- Sklep určený výlučně k užívání

- Domácí mazlíčci vítáni po předchozí domluvě

- Doba pronájmu: 3 roky (možnost prodloužení)

- Energetický štítek je v přípravě