Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento byt, který byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován, je atraktivní 3-pokojový byt ve 3. patře (bez výtahu), který je k okamžitému nastěhování. Byt nabízí prostorný obývací pokoj, praktickou ložnici, pracovnu, krásně vybavenou vestavěnou kuchyň a elegantní koupelnu s bezbariérovou sprchou. Elektroinstalace byla kompletně obnovena pro telefon, LAN a kabelovou televizi. Ke bytu je pronajata také chytrá domácí automatizace (Homematic) pro ovládání světelných spínačů. Dům osmi rodin má moderní plastová okna, centrální plynové topení a je ze zadní strany opatřen tepelnou fólií. Zásobování vodou zajišťuje plynový kotel umístěný přímo v bytě.

Centrální poloha v západní části města „Limmer“:

* Vše pro každodenní potřeby je dosažitelné pěšky.

* Za pár minut pěšky se dostanete na tramvaj linky č. 10 (Wunstorfer Str., vyvýšený nástupiště), která vás během deseti minut doveze na hlavní nádraží Hannover.

* Rovněž odtud odjíždí řada autobusových linek.

* Do Herrenhäuser Garten se dostanete pěšky po břehu řeky Leine – jedná se o krásnou procházku – buď po některé ze zrekonstruovaných cyklostezek, nebo pěšky za 30 minut.

* Ve všech obytných místnostech včetně kuchyně je nový podlahový kryt v dubovém vzhledu.

* Elegantní koupelna má okno a je moderně obklazena v bílo-šedé dlažbě. Disponuje podlahovou skleněnou sprchou, bílou keramikou a lesklým koupelnovým nábytkem včetně osvětlené zrcadlové skříně.

* Bílá lesklá vestavěná kuchyňská linka obsahuje malý posezení (barový stůl), sporák s keramickou varnou deskou a troubou, digestoř, LED osvětlení, moderní lednici, myčku nádobí a dřez s baterií. V bytě je rovněž možnost připojení pračky.

* Na chodbě je umístěna bílá vestavěná skříň.

--> Přiložené fotografie ukazují příklad bydlení předchozího nájemce. Mezitím byly všechny stěny natřeny na bílo.

* Jednou ročně proběhne vyúčtování služeb podle spotřeby, přičemž náklady na chytrou domácnost (10 EUR/měsíc) a pronájem kuchyně (40 EUR/měsíc) jsou fixní.

* Nová vestavěná kuchyňská linka se účtuje 40 EUR/měsíc (viz výše).

* Domácí mazlíčci a hudební nástroje nejsou povoleny.

* Je vyžadována minimální doba pronájmu 36 měsíců.

* Byt má novou elektroinstalaci včetně sítě CAT 7.

* K dispozici je volitelný parkovací stání pro kolo ve vnitřním dvoře za 3 EUR/měsíc.

* Malá úložná místnost je k dispozici za 5 EUR/měsíc a velká úložná místnost za 10 EUR/měsíc.