Prodej bytu 4+1 • 87 m² bez realitkyRollgasse 13 Weimar Altstadt Thüringen 99423

Byt se nachází ve 4. a posledním patře obytně-obchodní budovy. Dům byl nedávno vybaven novou topnou technikou a zámkovým systémem. Byt je pohodlně dostupný výtahem. V domě jsou dvě schodiště a dva vstupy. Údržbářská služba zajišťuje potřebnou čistotu a pořádek ve společných prostorách. Ve společném sklepě je místo pro odpadkové koše a aktuálně také pro společné využívání sklep pro kola. Možnost uskladnění přímo v bytě nahrazuje nepřítomnost sklepní přihrádky. Kromě čtyř pokojů je byt vybaven moderní vestavěnou kuchyní, koupelnou s dostatkem denního světla, hostinským WC a halou. Šikmé stropy dodávají pokojům útulnou atmosféru. Díky celkem devíti oknům do bytu proudí spousta světla.

V současnosti je byt plně pronajat jako čtyřčlenná společná domácnost. Roční čisté nájemné činí aktuálně 9120 eur. Vestavěná kuchyň a nábytek jsou zahrnuty v kupní ceně (seznamy jsou přiloženy k individuálním nájemním smlouvám).

Byt se nachází v srdci Weimaru s výhledem na nové muzeum Bauhaus. Goetheplatz a nákupní centrum Atrium jsou vzdáleny jen jednu minutu chůze. Dalšími atrakcemi v bezprostřední blízkosti jsou kostel Herdera a Národní divadlo. Městské parky i Švanské koupaliště jsou rovněž jen pár kroků od domu.

V posledních letech bylo provedeno několik modernizačních opatření (radiátory, armatury, sanitární zařízení), čímž vznikla udržovaná a světlá nemovitost. Vestavěná kuchyň je moderně navržena a vybavena všemi potřebnými spotřebiči (kombinovaná chladnička s mrazákem, konvekční trouba, keramická varná deska, mikrovlnná trouba, kombinovaná pračka se sušičkou). V nově obložené koupelně s denním světlem je instalována sprcha z tvrzeného skla. V jednom z pokojů byla zřízena procházející šatna. Střešní okna Velux jsou vybavena slunečními clonami.