Prodej domu • 300 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Jugendstilvilla se 9 pokoji na pozemku o rozloze 1891 m² v oblíbené lokalitě Lauchringen, kde se setkávají Černý les a Horní Rýn

Objevte tento impozantní historický rodinný dům z roku 1909 přímo za švýcarskou hranicí.

Dům byl postaven v roce 1909 jako vila podnikatelů na honosném, rozsáhlém pozemku.

S velkorysou obytnou plochou 300 m² rozprostřenou na třech podlažích a rozlehlým pozemkem o rozloze 1891 m² nabízí tato nemovitost neobyčejně mnoho prostoru pro celou rodinu.

Dům zaujme:

• 9 pokojů na 3 patrech: Rozmanitá dispozice přizpůsobená individuálním představám o bydlení

• Vysoké stropy (3 m): Vytvářejí prostorný a elegantní pocit z bydlení

• Veranda: Perfektní pro relaxační chvíle na čerstvém vzduchu

• Parkoviště: Pohodlné místo pro parkování až 4 vozidel přímo u domu

• Renovováno v roce 2012: Moderní vybavení při zachování historického kouzla

• Rozsáhlý pozemek: Dostatek místa pro zahradu, hry, úpravu a relaxaci s vysokou mírou soukromí

• Přibližně 36,5 m² nabízí jídelní část s otevřenou kuchyní nádherné centrum domova s krásným výhledem do zahrady

Z kuchyně vede přímo schodiště do krásné zahrady. Prostorný prostor moderní, světlé vestavěné kuchyně je navíc doplněn o další spižírnu.

Přízemí (vzestupné patro) – moderní kuchyně s praktickou spižírnou. Přímý vstup na verandu, odkud se dostanete do zahrady. Elegantní jídelna spojená s otevřenou obývací částí, dva světlé a příjemné obytné pokoje a hostinská toaleta.

První patro hostí tři prostorné pokoje, z nichž jeden je spojený se šatnou, a mramorovou koupelnu se samostatnou toaletou.

Druhé patro zahrnuje další dva pokoje, mramorovou koupelnu se sprchou a dodatečnou kuchyň, která otevírá řadu využívacích možností.

Podkroví – vstupní hala vede do rozšiřitelných dvoupodlažních půdních prostor.

Sklep – různé sklepní místnosti pro koníčky, zahradní potřeby či vinný sklep, s prostorem umožňujícím případnou instalaci sauny. Přímý vstup do zahrady.

Parkově připomínající zahrada byla na počátku 80. let zrekonstruována v anglickém stylu a je pravou oázou klidu. Staré stromy poskytují příjemný stín, zatímco pečlivě upravené zahradní prostory zvou k odpočinku. Ať už na útulné verandě, mezi zelení pod stromy nebo uprostřed středomořských rostlin – zde si užijete relaxaci v soukromé a chráněné atmosféře.

Lokalita: Dům se nachází u Horního Rýna a jižního Černého lesa v okrese Waldshut-Tiengen, nedaleko trojmezí Německa – Švýcarska – Francie. Freiburg je na severu, Curych na jihu (50 km), Bazilej na západě (70 km) a Winterthur, St. Gallen, Bodamské jezero na východě.

Do letiště Curych-Kloten se dostanete za 40 minut. Curych ETH a Univerzita v Curychu jsou vzdáleny přibližně hodinu.

Opera v Curychu, muzea v Bazileji, Schluchsee a Titisee v Černém lese – vše v bezprostřední blízkosti.