Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyHannelore-Hermann-Straße 13 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56070

Diese krásný 3+kk byt v novostavbě v Koblenz-Lützel nabízí 87,07 m² obytné plochy (bez zahradní plochy) a je ihned k nastěhování.

Byt zaujme světlým a dobře promyšleným půdorysem s dostatkem prostoru pro otevřenou kuchyň, která je kombinována s komfortní obývacím a jídelním prostorem. Vysoce kvalitní, plně vybavená U-tvarovaná vestavěná kuchyň včetně chladničky je již k dispozici. Moderní kuchyň nabízí spoustu úložného prostoru a pracovní plochy, takže se můžete nastěhovat bez dalších úprav.

Z obývacího prostoru se dostanete přímo na soukromou, zeleňou oplývající terasu se zajištěnou viditelností – ideální pro relaxaci venku během letních měsíců a pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli.

Byt dále disponuje druhým pokojem, který se výborně hodí jako dětský pokoj nebo domácí kancelář, a také praktickou komorou. K bytu náleží bezbariérové místo v podzemní garáži. Kromě toho mají obyvatelé k dispozici soukromý sklep a prostorný sklep na jízdní kola v budově.

Byt se nachází v moderním čtvrti Rosenquartier na ulici Hannelore-Hermann-Straße, jednom z rozvíjejících se obytných oblastí v Koblenz-Lützel. Zde na vás čeká úspěšná kombinace městského komfortu a zeleného prostředí.

Mezi nejvýznamnější výhody lokality patří:

• Pouze cca 50 metrů od nádraží Koblenz-Lützel s vynikajícím spojením s vlakem a veřejnou dopravou

• Centrum města Koblenz je dosažitelné během několika minut vlakem, autobusem, na kole nebo autem

• Parky a zelené plochy v blízkosti, ideální na procházky, sport a relaxaci venku

• Supermarkety a možnosti nakupování pro každodenní potřeby v bezprostřední blízkosti

• Hřiště přímo vedle budovy, což činí lokalitu ideální pro rodiny

Kombinace vynikající dostupnosti a každodenního komfortu ji činí obzvláště atraktivní pro dojíždějící, pracující i rodiny.

Vybavení

Byt disponuje řadou vysoce kvalitních a moderních vybavení, mezi něž patří:

• Podlahové topení s individuální regulací místností

• Elektrická rolety

• Bezpečnostní vstupní dveře (RC2)

• Video interkom

• Bezbariérový výtah

• Akusticky izolovaná okna a dveře pro klidné obytné prostředí

Tento byt spojuje moderní komfort, energeticky úsporné stavění a vynikající polohu, a je proto ideální pro pracující, páry nebo malé rodiny.

Hledáme dlouhodobé, přátelské a spolehlivé nájemce, kteří ocení tento moderní byt a budou se o něj pečlivě starat.

Pro přihlášku a potvrzení nájmu potřebujeme následující dokumenty:

1. Výplatní pásky za poslední 3 měsíce

2. Výpis SCHUFA

3. Doklad o pojistce odpovědnosti

Zájemci se mohou kdykoliv ozvat za účelem domluvení prohlídky.

Poskytovatel požaduje následující přihláškové dokumenty pro tuto nemovitost: