Prodej bytu 4+kk • 140 m² bez realitkyPfaffenhofener Straße 10 Heilbronn Böckingen Böckingen Baden-Württemberg 74080

Bez provize od soukromého prodejce

Tento atraktivní, jako nový penthouse zaujme vybranou výbavou a může být k nastěhování od 1. června 2026. Stávající dlouhodobý nájemní vztah byl ukončen, a proto může být byt prodán buď bez nájemního vztahu, nebo i s ním.

Kromě dechberoucího výhledu nabízí byt světlý obývací a jídelní prostor s krbem, tři krásné ložnice, koupelnu, samostatné WC pro hosty a úložnu. Apartmán je pohodlně dosažitelný výtahem a je bezbariérově přístupný.

Nemovitost pochází z roku 2013. Zvláště stojí za vyzdvihnutí střešní terasa, na které si můžete nádherně odpočinout od každodenního shonu. K vysoce kvalitní stavbě, díky níž má celý dům velmi dobrou energetickou bilanci, patří také účinná kogenerační jednotka (BHKW).

V bytě dále najdete úložnu, trojsklená okna, vzduchotechniku s rekuperací tepla a podlahové vytápění (celého bytu) včetně ručníkového radiátoru v koupelně. Dále se byt vyznačuje velmi světlou atmosférou. Parkovací místo pro auto ve vlastním podzemním garáži může být k bytu prodáno za 20 000 €.

Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě v Heilbronn Böckingen. V bezprostřední blízkosti nemovitosti je několik autobusových linek a další destinace jsou díky nedaleké železniční trati S4 dobře dostupné. V přímém okolí najdete několik supermarketů, pekáren, lékaře a restauraci. Kromě toho jsou tu také fitness studia, poštovní přebírací místa, dva zelené a parkové areály, muzeum a fyzioterapeut.

Byt je bezbariérově přístupný.

Byt nemá vestavěnou kuchyň, tu může případně převzít předchozí nájemce.

Prosím, vyhněte se dotazům od makléřů.