Prodej domu 4+1 • 270 m² bez realitky, Porýní-Falc
, Porýní-FalcMHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážNechte se okouzlit tímto nádherným sídlem, které se nachází na skvělém místě a pyšní se láskyplně udržovanou zahradou. Je to místo, do kterého se zamilujete vy i celá vaše rodina!
Dům, který není jen k prohlídce, ale k pocitu. Místo, kde se dá najít domov a zůstat.
Toto luxusní sídlo pro náročné klienty se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Weisenheim am Berg. Již vstřícná předzahrádka a vstupní prostor domu přivítají své obyvatele a hosty.
Tento architektonický dům byl postaven metodou zděného stavění. Použité materiály byly záměrně vybírány v té nejlepší kvalitě, aby byl dosažen maximální komfort bydlení.
Dům se rozprostírá na třech podlažích a okouzlí vás prostorností, elegantním komfortem i vynikajícím stylem. Podlahové galerie a skleněné dveře dokonale zachytí denní světlo. Prostorné dispozice v celém domě vytvářejí jedinečnou atmosféru pohody pro jeho obyvatele.
V přízemí vás přivítá reprezentativní hala, ze které se otevírá rozsáhlý obývací prostor s velkou terasou a dalším, vyhřívaným zimním zahradou, který je použitelný po celý rok. V chladnějších dnech vám krásně designovaný keramický krb v obývací/jídelně poskytne příjemné teplo.
Dále se na stejné úrovni nachází hostinská toaleta, prádelna, která přímo navazuje na moderní kuchyň vybavenou nejvyšším komfortem (s prémiovými spotřebiči, parním hrncem a opravdovými pracovními deskami Pearl Blue). Zde se gurmáni mohou těšit z nejlahodnějších pokrmů.
Příjemný vstup z dvojité garáže přímo do haly je zajištěn. Vaše nákupy můžete s krátkým úsilím, chráněné před větrem a deštěm, dovézt do domu. Garážová vrata se ovládají jednoduše pomocí dálkového ovladače.
V patře, ke kterému se dostanete pomocí jemného schodiště s kvalitními třešňovými schodnicemi, se nachází krásné studio, pokoj s vlastním balkonem a velká ložnice s vlastním koupelnou s denním světlem, která už nijaké přání nenechá nedořešené. Koupelna je vybavena dvojitým umyvadlem, bidetem, toaletou, vanou a podlažní sprchou. Stěny jsou obloženy prvotřídními mramorovými deskami, podlaha a obložení vany tvoří nádherné opravdové desky Pearl Blue. Tak začíná váš den v komfortní a příjemné atmosféře.
V suterénu se nachází exkluzivní, soukromý útočiště pro odpočinek, pohodu a regeneraci – ideální po náročném pracovním dni, po procházce lesem nebo po aktivním dni na golfovém hřišti.
Vnitřní bazén se systémem proti proudu a nepřímým osvětlením vám poskytne maximální komfort pro mladé i mladistvě naladěné obyvatele a hosty. Prostorná, elegantně zařízená plavecká hala s relaxační zónou a výhledem do zahrady vás nadchne po celý rok. K slunění a odpočinku zve velká terasa, ke které vede přístup z bazénové části přes trojitá okna s podlahovým sklem. Ve stejné úrovni se dále nachází podlahová sprcha, toaleta a sauna, stejně jako hala, technické prostory a dvě sklepní místnosti.
Celkový zážitek doplňuje nádherná zahrada s romantickou zahradní chatkou. Ať už pro hry s dětmi, zahradničení, větší akce, nebo jen relaxaci, toto upravené místo vás zve k odpočinku.
Převod na udržitelný domov byl zde realizován.
Zde bydlí děti štěstí a slunce!
Weisenheim am Berg je žádané, přírodní a velmi oblíbené místo pro bydlení a volnočasové aktivity, které je dobře známé a oblíbené i za hranicemi Porýní. Ideální pro jednotlivce, rodiny i podnikatele, kteří si cení velmi dobrého sousedství a vysoké kvality života.
Přímo před domem najdete rozsáhlou síť pěších a cyklistických stezek, ideálních pro sportovní a volnočasové aktivity i přírodní zážitky.
Díky dobrému napojení na nedalekou dálnici, železniční síť nebo veřejnou dopravu se během krátké doby dostanete do okolních regionů a větších měst jako: Bad Dürkheim, Grünstadt, Frankenthal, Ludwigshafen,...
V bezprostřední blízkosti se nachází golfový klub "Golfgarten Deutsche Weinstraße" s 27jamkovým hřištěm na slunném okraji Haardtrand.
• Architektonický dům postavený metodou zděného stavění, vyhotovený v té nejlepší kvalitě
• Neustále rozsáhle modernizován, díky čemuž je v velmi udržovaném stavu
• Fotovoltaická instalace pro vlastní spotřebu i připojení na distribuční síť
• Baterie s výkonem 4 kW, při zvýšení na 11 kW jste energeticky soběstační
• Solární systém pro ohřev vody
• Nádherná wellness zóna se saunou, koupelnou, bazénem se systémem proti proudu
• Trojitě zateplený suterén
• Špičkově vybavená, moderní kuchyň s kvalitními prémiovými spotřebiči
• Dálkově ovládané podlahové topení ve všech částech domu a v zimní zahradě
• Dvě sluneční terasy, soukromý balkon – které se rychle stanou středem domova
• Elektrická venkovní žaluziová stěna
• Elektrické vrata dvojité garáže
• Kvalitní koupelna s denním světlem v patře
• Další koupelna a toaleta v suterénu
• Sauna
• Romantická zahradní chatka
• Harmonicky upravená zahrada s regulovatelným zavlažovacím systémem
• Prostorné dispoziční uspořádání v celém domě
• Keramický krb v obývací/jídelně poskytující útulnou atmosféru
• Skleněné posuvné prvky v terasové oblasti
• Volný, nezastavěný výhled
• Střešní patro lze využít jako další obytný prostor
Na správnost, úplnost a zákonnost uvedených údajů nenese odpovědnost prodávající strana.
Nabídky na cenu jsou vítány.
Těšíme se na vaši návštěvu.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.





























