Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyBebelstr. 22, , Bádensko-Württembersko

Tato skvělá a dobře udržovaná bytová jednotka v přízemí je ideální pro dvě pracující osoby s garantovaným příjmem, které mají zájem v budoucnu bydlet a žít v klidním panelovém domě s přívětivými spolubydlícími! Tento pěkný, světlý byt se nachází jen 5 minut pěšky od S-Bahn linky směřující do Ludwigsburgu a Stutgartu.

V létě je opravdu příjemné relaxovat na zadním venkovním prostoru.

(Zahrada – ke společnému užívání)

Popis nemovitosti:

Světlý, slunečný přízemní byt se 3 místnostmi o rozloze cca 68 m² s vestavěnou kuchyní (bez spotřebičů) se nachází v malé, útulné obytné jednotce na Bebelstr. v Kornwestheimu. Nachází se v klidné dopravně omezené zóně – zóna 30 km/h, s příjemnými a tichými sousedy. – Parkování pro obyvatele –

Byt se skládá z prakticky řešeného obývacího / ložnice / pracovny, kompletní vestavěné kuchyně, sprchy/toalety. Podlahová plocha:

• dětský pokoj cca 15 m²

• obývací pokoj cca 18 m²

• ložnice cca 16 m²

• chodba cca 5 m²

• kuchyně cca 10 m²

• koupelna/sprcha cca 4 m²

Celkem cca 68 m²

V domě je nová plynová centrální topení se zásobou teplé vody! Instalace proběhla v roce 2024.

Popis lokality:

Kornwestheim je malé okresní město mezi Ludwigsburgem a Stuttgártem s více než 30 000 obyvateli a nabízí dobrou kvalitu života a volnočasové možnosti. Všechny nákupní možnosti se nacházejí v nedalekém centru, rovněž lékaři, úřady, školy, mateřské školky, sportovní kluby apod. S-Bahn do Ludwigsburgu a Stuttgartu je dosažitelná pouhými 5 minutami chůze a také zastávka FlixBus. Rychlé napojení na dálnice A8 a A81. Velmi centrálně k firmám jako Bosch, Porsche a Mahle.

Doufáme, že jsme vzbudili váš zájem o tento pěkný byt a budeme rádi, kdybychom vás mohli pozvat na prohlídku.

Tel. 07154/804203 nebo 01525/6228284

Vybavení:

• Vestavěná kuchyně bílá (bez spotřebičů)

• Sprcha a WC, stejně jako kuchyňská část, jsou světlé a moderně obklady

• Dřevěné dveře z přírodního mahagonu

• Nové plastová okna

• Kobercové podlahy / dlaždice

• Kompletní tepelná izolace

Ostatní:

K bytu náleží také

• 1 sklepní kóje ve 2. podzemním patře

• Společné užívání zahrady

• Společná prádelna s možností sušení, samostatné vodovodní a elektrické přípojky

• Internetové a TV připojení

Energetický štítek je k dispozici s hodnotou 127,00 kWh/m². a) – Teplá voda je zahrnuta.

Nájemné 975 € + 160 € provozní náklady + kauce.

Studená voda a elektřina navíc.

Byt je k dispozici ihned!

Prohlídky jsou možné kdykoliv po telefonické domluvě, rovněž v sobotu a neděli.

Těšíme se na vás!