Pronájem bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyWalther-Rathenau-Straße 9, , Hessen

Tento vysoce kvalitní penthouse-maisonette byt o rozloze 115 m² se nachází v kompletně zrekonstruovaném obytném domě v Groß-Gerau a oslní moderním vybavením, prostorným uspořádáním místností a neobyčejně velkou střešní terasou. Byt je nabízen jako prvotné užívání po komplexní energetické renovaci a spojuje moderní komfort bydlení s efektivními technickými řešeními v domě.

Byt se rozkládá přes 1. patro a zařazené podkroví. Dvě místnosti se nacházejí v 1. patře a disponují zakázkově vyrobenými vestavěnými skříněmi pod šikmými střechami, které zajišťují další úložný prostor. Další prostorná místnost se nachází na podkroví a ideálně poslouží jako obývací pokoj, kancelář či útočiště.

Moderně zařízené obytné prostory jsou charakterizovány kvalitními designovými podlahami a velkoformátovými dlaždicemi. Kuchyň má přímý vstup na obrovskou střešní terasu s výhledem do zeleně a na zařízení Friedrich-Ebert.

Denně osvětlená koupelna je vybavena vysoce kvalitně – najdete zde vanu, sprchu, kterou je možno volně využívat, a připojení pro pračku. K dispozici je také prostorné samostatné návštěvnické WC.

Byt má vlastní schodiště s další úložným prostorem a samostatnou skladovací místností, ideální například pro uskladnění oděvů či domácích spotřebičů. K bytu dále patří dvě sklepní místnosti s celkovou užitnou plochou cca 18 m².

Moderní technika zajišťuje současný komfort bydlení:

• Podlahové topení

• Tepelné čerpadlo

• Elektrické rolety

• Průtokový ohřívač vody

• Vestavěná kuchyň

Kromě bytu je možné si volit i pronájem garáže nebo parkovacího místa na dvoře.

Tento výjimečný byt je ideální pro páry nebo malé rodiny, které ocení prostorné bydlení, moderní vybavení a neobvyklou střešní terasu.

Nachází se velmi centrálně, ale zároveň v klidné části centra Groß-Gerau nedaleko tržního náměstí. V řádu pár minut pěšky jsou dostupné veškeré služby denního života, gastronomie i veřejná doprava (autobusy, S-Bahn, dálková doprava). Friedrich-Ebert Anlage, která se nachází přímo před zahradní bránou, zve na procházky a pro krátké cesty do centra.

• 3 místnosti:

-> 2 místnosti v 1. patře s dodatečným úložným prostorem díky zakázkově vyrobeným vestavěným skříním pod šikmými střechami

-> 1 prostorná místnost v zařazeném podkroví

• Designové podlahy

• Kuchyň s přístupem na terasu

• Denně osvětlená koupelna s vanou, volně přístupnou sprchou a připojením pro pračku

• Návštěvnické WC

• Velkoformátové dlaždice

• Vlastní schodiště s úložným prostorem a skladovnou, vhodnou např. pro uskladnění oděvů

• Dodatečný užitný prostor díky vestavěným skříním

• a dvě sklepní místnosti (cca 18 m² užitné plochy)

• Obrovská střešní terasa o rozloze 57 m²

• Podlahové topení

• Tepelné čerpadlo

• Elektrické rolety

• Průtokový ohřívač vody

• Možnost pronájmu garáže nebo parkovacího místa na dvoře

V případě zájmu je možné pronajmout i přístavbu u domu jako kancelář/office či ordinaci:

• 51 m² v mezipatra s vlastním zahradou (42 m²)

• 3 místnosti (flexibilně využitelné)

• K dispozici jsou připojení na kuchyň, ale místnost lze využít také jako kancelář nebo ordinaci

• Koupelna se sprchou

V případě zájmu nebo jakýchkoli dotazů se neváhejte ozvat.