Pronájem bytu 3+kk • 131 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K nastěhování od 1. 5. 2026.

Tento výjimečný byt se nachází zcela v jednom patře a nabízí přístup k vlastní, nedostupné zahradě s velkou, částečně krytou terasou – naprosto klidný a soukromý.

Z chodby se dostanete do otevřeného obývacího a jídelního prostoru. Prostornými posuvnými dveřmi máte ze západního balkónu výhled na rovinu podél Rýna.

Byt disponuje dvěma plně funkčními denními koupelnami. Koupelna č. 1 má bezbariérový sprchový kout, zatímco koupelna č. 2 je vybavena vanou i sprchou. Je zde také samostatně vyhrazená část pro pračku a sušičku.

Ze všech místností máte přímý vstup do exteriéru. Ložnice orientovaná na východ má přímý vstup do zahrady.

Poloviční místnost u obývacího a jídelního prostoru se skvěle hodí jako pracovní kout.

Obě ložnice jsou vybaveny vysoce kvalitními olejovanými parketovými podlahami. Obývací/jídelní prostor, stejně jako chodba a kuchyň, mají dlažbu.

Vestavěná kuchyň s kombinací chladicí a mrazicí skříňky je vybavena všemi potřebnými elektrospotřebiči (sporák, digestoř, trouba, myčka) a je zahrnuta v nájemném.

Před jednolůžkovou garáží s přístupem do domu se nachází další parkovací místo. Jednolůžková garáž může být s minimálním úsilím vybavena nabíjecí stanicí (Wallbox).

Navíc je k dispozici kompletně vytápěná a větraná sklepní místnost s elektrickým připojením.

Dalším plusem jsou nízké provozní náklady díky získávání energie pomocí geotermie.

Pokud hledáte byt na jedné úrovni, spojený s vlastním soukromou zahradou, s luxusním vybavením a s výbornou dostupností, je tento objekt vaším ideálním novým domovem.

Těšíme se na vaši kvalitní přihlášku s profilem, abychom se mohli co nejrychleji rozhodnout.

Tato exkluzivní nemovitost se nachází ve Weinheim-Lützelsachsen, nedaleko zámkového parku.

Malebné historické centrum s jedním z nejkrásnějších trhů Bádenska-Württemberska, zámkovým parkem a exotickým lesem (Exotenwald) je dosažitelné během několika minut chůze.

Vynikající infrastruktura – všechny školy, mateřské školky, nákupní možnosti a veřejná doprava jsou v místě a snadno dostupné.

Autobusová zastávka se nachází přibližně 100 metrů od domu.

• Vestavěná kuchyň

• Podlahová okna (od podlahy ke stropu)

• Podlahové vytápění

• Elektrické žaluzie či rolety v ložnicích

• Trojitá zateplení (trojitá okna)

• Koupelny s dostatkem denního světla a topným ručníkem

• Terasa a balkon

• Vlastní zahrada

• Vyhřívaná, prostorná sklepní místnost

• Garáž s před ní přilehlým venkovním parkovacím místem