Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHafenstraße 1a, , Dolní Sasko

Žít jako na dovolené – Nově zrenovovaný a zařízený 2-pokojový byt

Byt se nachází v přízemí rodinného domu s vlastním vchodem.

Cena: 670 € / měsíc (čisté nájemné) + 200 € poplatků (50 € dle spotřeby) + 30 € za parkovací místo

Přízemí

Přibližně 55 m²

2 pokoje

Byt byl kompletně zrekonstruován od základů!

Mezi přednosti bytu patří následující vybavení:

– Klimatizace

– Nová vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

– Nová, kvalitní laminátová podlaha se stylovými lištami

– Nové, kvalitní vnitřní dveře

– V domě je dostupné optické vlákno

– Satelitní vybavení

Marina Abbesbüttel nabízí

Popis lokality:

Marina Abbesbüttel je velmi krásná středomořská obytná čtvrť s vlastním jachtovým přístavem. Různě postavené domy v této oblasti se výrazně liší od ostatních novostaveb díky svému námořnímu a jižnímu kouzlu, proto jsou zde i hesla „Žít tam, kde ostatní tráví dovolenou“…

Středová vodní cesta zve k procházkám nebo cyklistickým výletům. Případně si můžete jednoduše odpočinout u přístavu.

Abbesbüttel je část obce Meine a má přibližně 1 200 obyvatel.

Díky poloze poblíž silnice B4 je zajištěno velmi dobré regionální i nadregionální dopravní spojení. Tato oblast je známá jako Magický trojúhelník.

Blízkost k Braunschweigu (cca 10 km), Wolfsburgu a Gifhornu (cca 15 km) dělá z této lokality ideální místo!

V blízké obci Meine najdete všechny potřebné zařízení pro každodenní život, jako jsou mateřské školy, školy, supermarkety a lékaři.

Kuchyň: Nová, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (včetně lednice, mikrovlnné trouby, trouby, varné desky, myčky a LED osvětlení). Připojení pro pračku je rovněž k dispozici.

Zcela nové koupelna: nová obklady, nový sprchový kout, WC, umyvadlo a armatury. Navíc byla instalována nová LED lampa, která je mimořádně úsporná a poskytuje krásné světlo. Dále byl instalován odpovídající zrcadlový skříň (včetně zásuvky a LED lampy) a skříňka pod umyvadlem.

Předsíň: nové, kvalitní vestavěné LED reflektory, které jsou propojeny s pohybovým čidlem.

Nábytek zahrnutý v nájmu:

• Kuchyňský nábytek

• Koupelnový nábytek

• Obývací pokoj: TV stolek, nástěnná police, konferenční stolek, jídelní stůl se dvěma lavicemi

• Ložnice: postel (včetně vysouvacích zásuvek a matrace), 2 noční stolky

• Chodba: šatní skříň, zrcadlo, regál Kallax (který lze individuálně přizpůsobit), 2 botníky (otevřený i uzavřený), lavice s úložnou zásuvkou

Všechny místnosti jsou vybaveny moderním osvětlením (ložnice jsou také vybaveny odpovídajícími lampami).

Další výhody:

• Možnost využití zahrady

• Možnost uskladnění kol

• Parkovací místo

Byt byl s velkou péčí a láskou k detailu pečlivě zrenovován a uveden do nejnovějšího standardu. Veškeré potřebné vybavení jako kuchyň, stůl a postel je k dispozici. Tento byt je ideální zejména pro jednotlivce, páry nebo dojíždějící, kteří jsou často na cestách kvůli práci nebo momentálně nemají čas si byt zařídit.

Z tohoto důvodu lze do bytu nastěhovat bez velkého úsilí a žít v pohodě.

Termín předání je 30.09.2025 – po domluvě může dojít i dřívějším předání.