Pronájem kanceláře • 58 m² bez realitkyJOSEFSGASSE 1, , Bádensko-Württembersko

KOMERČNÍ PRONÁJEM v CENTRU VILLINGENU

(mezi Oberem Tor a Münster)

Od 1. května 2026 je v srdci Villingenu k dispozici jedinečná galerie k pronájmu pro komerční účely. Objekt se nachází mezi Oberem Tor a Münster – jednou z nejatraktivnějších lokalit v centru.

Popis objektu

Půvabná galerie se rozprostírá na dvou úrovních:

Přízemí: s koupelnou

1. patro: horní patro s plošinou a terasou

Místnosti jsou zdobeny vysoce kvalitními materiály jako dubové parkety, granit a mramor. Velká okna od podlahy ke stropu (2,10 × 5,40 m) mohou být vybavena plátěnými závěsy (jsou k dispozici).

Vybavení a zvláštnosti

Křídlo (zůstává uvnitř) a vybrané kusy nábytku mohou být v případě potřeby využity (jsou zahrnuty v nájemném bez tepla; momentálně rozebráno a uloženo v garáži).

Nájemné bez tepla: 999 € / měsíc

Provozní náklady: cca 280 € / měsíc (vytápění, studená a teplá voda)

Další náklady: elektřina, komunální odpad, pojištění skla (110 €/měsíc)

Požadováno je soukromé i podnikatelské pojištění odpovědnosti.

Možnosti využití

Galerie je ideální pro:

• prezentativní kancelář

• prodejnu/obchod

• prostor pro firemní semináře

• malou ordinaci

Parkovací možnost

K jednotce náleží garáž ve dvojitém parkovacím stání (pro malá vozidla, výška 1,52 m) za 70 € / měsíc.

Rodina Federle vám děkuje za váš zájem!

CENTRÁLNĚ

Modrá a bílá, historický nábytek