Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyWulzendorfstrasse 103 Wien 22. Bezirk Wien 1220

+ Klidná poloha s výhledem do zeleného nádvoří/park

+ Částečně zastřešený a prostorný balkón o rozloze 9,54 m²

+ Orientace na jihozápad

+ 1. patro s výtahem

+ K dispozici od 01.04.2026 s dohodnutou délkou nájmu (3 až 5 let + prodloužení vítáno)

Fotografie budou následovat brzy!

Nově postavená obytná budova v zeleném prostředí se nachází nedaleko stanice U2 „Donauspital“ a Mühlwasser ve 22. vídeňské městské části.

Hned vedle obytné budovy se nachází lékárna, obchod Billa a nejbližší autobusová zastávka linky 92A. Stanice metra linky U2 („Hardeggstraße“ respektive „Donauspital“) jsou dostupné buď přímo autobusem, nebo za méně než 15 minut chůze. Nejbližší tramvajová zastávka linek 21 je vzdálena pouhých 10 minut chůze. Centrum Vídně je tak dosaženo za téměř 30 minut.

+ U-tvarovaná vestavěná kuchyň DAN včetně všech spotřebičů značky Bosch

+ Prostorná koupelna se sprchovým koutem a zasklenými stěnami

+ Podlahové topení a parkety z masivního dřeva

+ Nízké náklady na vytápění díky ohřevu vzduchovým tepelným čerpadlem

+ Elektrické venkovní žaluzie (včetně dálkového ovládání)

+ Sklepní kóje o rozloze 2,73 m² se zásuvkou; výtah; úložná místnost na jízdní kola; místnost pro kočárky

+ Bezpečnostní vstupní dveře do bytu

+ Podzemní garáž (parkovací místo lze v případě potřeby pronajmout zvlášť)

Topení, teplá voda a elektřina se účtují zvlášť. (Registrace probíhá na vlastní jméno.)

Nabízí se pouze nekuřákům, domácí mazlíčci nejsou povoleni!