Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyAn der Waldkapelle 26, , Šlesvicko-Holštýnsko

Popis: Více moře není možné! Spát se šuměním moře? Snídaně s výhledem na dechberoucí horizont? Jen pár kroků od bílého písku pláže Timmendorfer Strand? Prodáváme z soukromí unikátní dvojapartmán o výměře cca 70 m². Stav objektu: jako nový. Energetická účinnost krásného rekreačního bytu: třída C. Nachází se v exkluzivní poloze na mořské straně hotelu Plaza Premium – v 8. patře. Nábytek od RIVIERA MAISON může zůstat. Vysoce kvalitní dubová parketa, moderní vestavěná kuchyň s novým indukčním sporákem, lednicí a myčkou na nádobí, skříňky s jemným uzávěrem (soft-close). Exkluzivní manželská postel od DUXIANA. Na zdech: ručně nanesený stucco Veneziano. Dvě koupelny: jedna se sprchou, druhá s vířivkou, ze které lze mít výhled na moře. Elektrické venkovní markýzy.

To, co je výjimečné: Jedná se o dvě místnosti (obývací pokoj, jídelna, kuchyň a koupelna & ložnice s vířivkou a pračkou), které leží vedle sebe a jsou propojené prostorným balkonem. Odborně provedený průlom by byl možný. Můžete je také oddělit a pronajímat samostatně. Žádné schody, vše je přizpůsobeno pro osoby se zdravotním postižením. A to nejlepší: Můžete za příplatek částečně využívat veškerý luxus hotelu Premium Plaza – vnitřní bazén, venkovní bazén, restaurace, fitness, kuželnu a bowling, kosmetiku či kadeřnické služby.

K této vysněné bytové jednotce patří parkovací místo v podzemní garáži, náklady navíc: 30 000 eur. Prohlídka po předchozí domluvě.

Zvláštnosti nemovitosti:

Lokalita nemovitosti: Adresa An der Waldkapelle 26 patří mezi vyhledávané rezidenční lokality na Timmendorfer Strand. Nachází se zde jedna z renomovaných budov Premium Plaza, zasazená do klidného, upraveného prostředí a přitom jen kousek od pulsujícího centra obce. Obchody s běžnými potřebami, butiky, kavárny i restaurace jsou snadno dostupné a dodávají lokalitě příjemnou kombinaci klidu a městského šarmu. Baltské moře s jemným písečným pobřežím je také v bezprostřední blízkosti a zve k odpočinkovým procházkám, sportovním aktivitám nebo relaxaci u moře. Okolní zelené plochy a kaple Wald, po níž je čtvrť pojmenována, dodávají oblasti přirozenou a osvěžující klidnou atmosféru. Díky dobrému dopravnímu spojení – jak k silnici B76, tak k veřejné dopravě – jsou okolní města jako Scharbeutz nebo Niendorf rychle dostupná. Lokalita tak dokonale kombinuje odpočinek, infrastrukturu a námořský životní styl.

Ostatní: Ať už jako útulné druhé bydlení, solidní investice či praktické primární bydlení – tento byt nabízí perfektní kombinaci kvalitního vybavení, atraktivní lokality a příjemného bydlení.

Lokalita nemovitosti:

Adresa An der Waldkapelle 26 patří mezi vyhledávané rezidenční lokality na Timmendorfer Strand. Nachází se zde jedna z renomovaných budov Premium Plaza, zasazená do klidného, upraveného prostředí a přitom jen kousek od pulsujícího centra obce. Obchody s běžnými potřebami, butiky, kavárny i restaurace jsou snadno dostupné a dodávají lokalitě příjemnou kombinaci klidu a městského šarmu. Baltské moře s jemným písečným pobřežím je rovněž v bezprostřední blízkosti a zve k odpočinkovým procházkám, sportovním aktivitám nebo relaxaci u moře. Okolní zelené plochy a kaple Wald, podle které je čtvrť pojmenována, dodávají oblasti přirozenou a příjemně klidnou atmosféru. Díky dobrému dopravnímu spojení – jak k silnici B76, tak k veřejné dopravě – jsou okolní města jako Scharbeutz nebo Niendorf rychle dostupná. Lokalita tak dokonale kombinuje odpočinek, infrastrukturu a námořský životní styl.

Ostatní: Ať už jako útulné druhé bydlení, solidní investice či praktické primární bydlení – tento byt nabízí perfektní kombinaci kvalitního vybavení, atraktivní lokality a příjemného bydlení.

Více moře není možné! Spát se šuměním moře? Snídaně s výhledem na dechberoucí horizont? Jen pár kroků od bílého písku pláže Timmendorfer Strand? Prodáváme z soukromí unikátní dvojapartmán o výměře cca 70 m². Stav objektu: jako nový. Energetická účinnost krásného rekreačního bytu: třída C. Nachází se v exkluzivní poloze na mořské straně hotelu Plaza Premium – v 8. patře. Nábytek od RIVIERA MAISON může zůstat. Vysoce kvalitní dubová parketa, moderní vestavěná kuchyň s novým indukčním sporákem, lednicí a myčkou na nádobí, skříňky s jemným uzávěrem (soft-close). Exkluzivní manželská postel od DUXIANA. Na zdech: ručně nanesený stucco Veneziano. Dvě koupelny: jedna se sprchou, druhá s vířivkou, ze které lze mít výhled na moře. Elektrické venkovní markýzy.

A to, co je výjimečné: Jedná se o dvě místnosti (obývací pokoj, jídelna, kuchyň a koupelna & ložnice s vířivkou a pračkou), které leží vedle sebe a jsou propojené prostorným balkonem. Odborně provedený průlom by byl možný. Můžete je také oddělit a pronajímat jednotlivě. Bez schodů, vše je přístupné pro osoby se zdravotním postižením.

Skvělost: Můžete za příplatek částečně využívat veškerý luxus hotelu Premium Plaza – vnitřní bazén, venkovní bazén, restaurace, fitness, kuželnu a bowling, kosmetické služby, kadeřník.

V poplatcích je vše zahrnuto kromě elektřiny. Topení, voda, kabelová TV, rezervní fond – vše včetně.

Poznámka: Uvedená plocha je vypočtena dle normy DIN 277 (včetně balkonu).