Pronájem domu 2+1 • 50 m² bez realitkyMeerhausener Str 55 Bonn Oberkassel Nordrhein-Westfalen 53227

Dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Tento s láskou zrenovovaný historický dom s kosáckým rámem spojuje historické kouzlo s moderním obytným komfortem.

Laut vorliegendem Gutachten wird das ursprüngliche Baujahr auf etwa 1750 datiert; der Sachverständige hält diese Angabe für plausibel.

Podle předloženého znaleckého posudku se původní rok výstavby odhaduje na přibližně 1750; znalec tuto informaci považuje za věrohodnou.

Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik und Sanitäranlagen vollständig erneuert, ein neuer Zwischenboden eingezogen sowie ein modernes Badezimmer geschaffen.

V roce 2020 byl dům kompletně zrekonstruován. Byly mimo jiné kompletně obnoveny elektroinstalace a sanitární zařízení, bylo instalováno nové přízemní patro a byla vytvořena moderní koupelna.

Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Wohnobjekt mit dem Charakter eines stilvollen Tiny Houses.

Výsledkem je výjimečný obytný objekt s charakterem stylového malého domu.

Ergänzend ist zu beachten, dass sich direkt angrenzend ein Anbau aus ca. 1980 befindet, der separat vermietet ist. In diesem Anbau ist auch die zentrale Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) untergebracht.

Dále je třeba poznamenat, že bezprostředně přilehlá přístavba z přibližně roku 1980 je pronajata samostatně. V této přístavbě se rovněž nachází centrální topný systém (plynová kondenzční kotelna).

Das Haus befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage in Bonn-Oberkassel (Meerhausener Straße) – einem der charmantesten rechtsrheinischen Stadtteile mit historischem Flair.

Dům se nachází v klidné a zavedené lokalitě v Bonn-Oberkassel (ulice Meerhausener) – v jedné z nejpůvabnějších částí pravobřežního Bonn s historickou atmosférou.

Besonders hervorzuheben sind:

Zvláště stojí za zmínku:

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schneller Verbindung in die Bonner Innenstadt

Velmi dobré dopravní spojení s veřejnou dopravou a rychlým spojením do centra Bonnu

Nähe zum Rhein mit hohem Freizeit- und Erholungswert (Spaziergänge, Radwege)

Blízkost Rýna s vysokou hodnotou pro volnočasové aktivity a odpočinek (procházky, cyklostezky)

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheke und Ärzte in kurzer Distanz

Možnosti nákupu pro každodenní potřeby, stejně jako lékárna a lékaři v krátké vzdálenosti

Gute Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten und Schulen im näheren Umfeld

Dobrá vzdělávací infrastruktura s mateřskými školkami a školami v blízkém okolí

Angenehm ruhiges Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft

Příjemné klidné obytné prostředí se zavedeným sousedstvím

Ausstattung & Aufteilung:

Vybavení a dispozice:

2 Etagen

2 podlaží

2 Zimmer (jeweils ein Raum pro Etage)

2 místnosti (na každém podlaží jedna místnost)

Einbauküche vorhanden

Vestavěná kuchyň je k dispozici

Modernisiertes Badezimmer

Modernizovaná koupelna

Dachboden vorhanden

K dispozici je podkroví

Nicht unterkellert

Bez sklepa

Kein Garten

Bez zahrady

Historisches Fachwerk mit besonderem Wohnambiente

Historický dům s kosáckým rámem a zvláštní obytnou atmosférou

Kompakte, effiziente Raumaufteilung

Kompaktní a efektivní dispozice

Technische Ausstattung / Versorgung:

Technické vybavení / Zajištění:

Beheizung über zentrale Gasbrennwerttherme (im Anbau)

Topení prostřednictvím centrální plynové kondenzční kotelny (v přístavbě)

Warmwasserbereitung:

Ohřev teplé vody:

Badezimmer über elektrischen Durchlauferhitzer

V koupelně elektrický průtokový ohřívač

Küche über Warmwasserspeicher

V kuchyni ohřívač s teplou vodou v zásobníku

Dieses besondere Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein individuelles Zuhause mit historischem Charakter suchen und bewusst auf Gartenfläche verzichten können.

Tento jedinečný objekt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají individuální domov s historickým charakterem a vědomě se vzdají zahrady.

Hinweis zur Kontaktaufnahme:

Poznámka k navázání kontaktu:

Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung bei Ihrer Anfrage. Bitte teilen Sie uns dazu folgende Informationen mit:

Vzhledem k očekávané vysoké poptávce vás žádáme o krátké představení při odeslání dotazu. Prosíme, sdělte nám následující informace:

Anzahl der einziehenden Personen

Počet nastěhovaných osob

Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Povolání / pracovní zařazení

gewünschter Einzugstermin

Požadovaný termín nastěhování

kurze persönliche Vorstellung

Krátké osobní představení

Bitte beginnen Sie Ihre Nachricht mit dem Stichwort ‚Fachwerk‘, damit wir sehen, dass Sie die Anzeige vollständig gelesen haben.

Prosíme, začněte svou zprávu klíčovým slovem „Fachwerk“, abychom viděli, že jste inzerát přečetli celý.

Eine ausführlichere Mieterselbstauskunft wird bei weiterem Interesse im Verlauf angefordert.

Podrobnější informace o nájemci budou požadovány v dalším průběhu, pokud bude zájem pokračovat.