Pronájem kanceláře • 65 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Die hochwertig renovierte Gewerbefläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Enger.

Vysoce kvalitně zrekonstruovaný komerční prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v centru Engeru.

Auf ca. 65 qm Grundfläche verteilen sich insgesamt 2 Büroräume, ein Badezimmer sowie eine Küche bereits mit integrierter Küchenzeile.

Na přibližně 65 m² se nacházejí celkem dvě kanceláře, koupelna a kuchyň již vybavená integrovanou kuchyňskou linkou.

Über einen exklusiven Hauseingang gelangt man durch das gepflegte Treppenhaus, welches lediglich durch eine weitere Einheit genutzt wird, in die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.

Exkluzivním vstupem do budovy se dostanete prostřednictvím udržovaného schodiště, které obsluhuje pouze ještě jednu jednotku, do prostorných místností zalitých světlem.

Von dem praktisch geschnittenen Flur geht ein großzügig gestaltetes Büro ab, über welches man den Balkon begehen kann. Dieser nach Westen ausgerichtete Balkon kann mit einem kleinen Tisch und Stühlen für die Mittagspause, das Feierabendbier oder eine kreative Verschnaufpause optimal genutzt werden.

Z prakticky uspořádaného chodby vychází prostorná kancelář, ze které je přístup na balkon. Tento balkon orientovaný na západ lze vybavit malým stolkem a židlemi a využít tak například pro polední přestávku, povídání po práci nebo kreativní odpočinek.

Der Flur weitergehend führt in das andere Büro, welches bezüglich des Schnittes, der Helligkeit und der Größe keine Wünsche mehr übrig lässt.

Další část chodby vede do druhé kanceláře, která vás svou dispozicí, světlostí a rozlohou zcela uspokojí.

Das angrenzende geräumige Tageslicht-Badezimmer inkl. Regen-Dusche ist weit mehr als nur ein WC.

Přilehlá prostorná koupelna s denním světlem včetně dešťové sprchy je daleko více než jen toaletou.

Ein Raum zum Krafttanken ist auch die daneben liegende Küche mit bereits integrierter Küchenzeile, welche durch die angenehme Größe auch als Aufenthaltsraum genutzt werden kann.

Místnost pro načerpání sil je také sousedící kuchyň s integrovanou kuchyňskou linkou, kterou lze díky příjemné velikosti využít i jako odpočinkový prostor.

Alle Räume - mit neuen Fliesen und zum Teil mit Downlights ausgestattet - verfügen über große Fenster und sorgen so für eine helle, besonders freundliche und offene Atmosphäre.

Všechny místnosti – vybavené novými dlaždicemi a částečně integrovanými bodovými světly (downlights) – mají velká okna, díky kterým je zajištěna světlá, mimořádně přívětivá a otevřená atmosféra.

Sie wünschen sich für Sich und ihre Mitarbeiter zentralgelegene, stylisch moderne Büroräume in einem top renovierten Zustand?

Přejete si pro sebe i své zaměstnance centrálně umístěné, stylově moderní kancelářské prostory v bezvadně zrekonstruovaném stavu?

Dann melden Sie sich gerne!

Pak se neváhejte ozvat!

Besichtigungen sind kurzfristig und auch am Wochenende möglich.

Prohlídky jsou možné i na poslední chvíli a rovněž o víkendech.

Die Lage ist in vielerlei Hinsicht perfekt - Insbesondere die zentrale Lage des Objektes überzeugt.

Lokalita je v mnoha ohledech perfektní – zejména centrální umístění objektu nadchne.

Die Immobilie selbst wurde ursprünglich im Jahre 1912 als Zigarettenkistenfabrik errichtet, in den darauffolgenden Jahrzehnten erweitert und umgebaut und 1990 saniert und in Wohneigentum aufgeteilt.

Samotná nemovitost byla původně postavena v roce 1912 jako továrna na krabičky na cigarety, v průběhu následujících desetiletí rozšířena a přestavěna, a v roce 1990 zrekonstruována a rozdělena na bytové vlastnictví.

Nur wenige Kilometer entfernte Städte wie Bünde (8km), Herford (10km), Bielefeld (15km) oder Bad Salzuflen (18km) sind schnell zu erreichen.

Města vzdálená jen několik kilometrů, jako Bünde (8 km), Herford (10 km), Bielefeld (15 km) nebo Bad Salzuflen (18 km), jsou snadno dosažitelná.

Über die nahegelegene A2 gelangt man nach Hannover und über die A30 Richtung Osnabrück.

Přes blízkou dálnici A2 se dostanete do Hannoveru a dálnicí A30 směrem k Osnabrücku.

Alle notwendigen Geschäfte des alltäglichen Lebens wie Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Všechny potřebné obchody pro každodenní život, jako lékárna, mateřská škola, škola, lékaři apod., jsou dosažitelné během několika minut pěšky.

Die Bushaltestelle "Bahnhofstraße" ist direkt vor der Haustür.

Autobusová zastávka "Bahnhofstraße" se nachází přímo před domem.

Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße bzw. kostenpflichtig im nahegelegenen Parkhaus.

Četné bezplatné parkovací možnosti se nacházejí přímo u ulice nebo placené v nedaleké parkovací hale.

- Exklusiver Hauseingang

- Exkluzivní vstup do budovy

- Voll ausgestattete Einbauküche

- Plně vybavená vestavěná kuchyň

- Modernes Tageslicht-Badezimmer

- Moderní koupelna s denním světlem

- West-Balkon

- Balkon orientovaný na západ

- Komplett renoviert inkl. neuem Fußboden & partiell integrierten Downlights

- Kompletně zrekonstruováno včetně nové podlahy a částečně integrovaných bodových světel

- Platz für Werbung auf einem Schild an der Straße

- Prostor pro reklamu na ceduli u silnice