Pronájem bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyBochum Hofstede Nordrhein-Westfalen 44809

Tato prostorná 4-pokojová byt s přibližně 112 m² obytné plochy se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu v Bochum-Hofstede a byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována. Byt zaujme moderním vybavením, promyšleným uspořádáním místností a také dalšími možnostmi využití, jako je zahrada a garáž.

Srdcem bytu je velký obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, který poskytuje spoustu místa pro společné bydlení. Krb zde přispívá k obzvlášť příjemné atmosféře.

Vestavěná kuchyň od značky Nobilia, integrovaná do obývacího prostoru včetně lednice, je součástí dalšího pronájmu a může být převezena za poplatek ve výši 4 000 €.

Kromě obývacího prostoru byt obsahuje ložnici a další dvě místnosti, které se skvěle hodí jako homeoffice, pracovnu či dětský pokoj.

Koupelna je vybavena vanou. K dispozici je také hostinská toaleta se sprchou, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení.

Výjimečným prvkem je vlastní zahradní část ve vnitrobloku o rozloze přibližně 90 m², kterou mají nájemníci k dispozici, a obsahuje také zahradní chatu.

K bytu náleží také vlastní garáž s wallboxem, která nabízí pohodlnou nabíjecí možnost zejména pro elektromobily.

Celkový zážitek z nabídky doplňuje samostatné sklepní místo, které poskytuje další úložný prostor.

Byt je ideální pro páry, rodiny s dětmi či pracovníky z domova, kteří ocení prostorné bydlení s dalšími možnostmi využití, jako je zahrada a garáž. Byt je k dispozici k pronájmu od 1. srpna.

Byt se nachází v bochumské městské části Hofstede, nedaleko hranice s Herne-Wanne-Eickel. Poloha kombinuje klidné obytné prostředí s dobrou infrastrukturou a rychlým napojením na Porúří.

Nákupní centrum Hannibal s četnými obchody, supermarkety a obchody pro každodenní potřeby je dosažitelné pěšky. Také lékárny, ordinace a další zařízení zajišťující základní služby se nachází v bezprostřední blízkosti.

Pro rodiny je poloha obzvlášť atraktivní: mateřské školy, základní školy a střední školy se nacházejí v okolí a jsou snadno dostupné. V blízkém okolí je také několik hřišť, která nabízejí dodatečné možnosti pro volnočasové aktivity dětí.

Dále je zde možnost vyrazit na procházky a odpočinek v přírodě: v blízkosti se nachází malý les nebo zelená plocha, ideální pro procházky, jogging či cyklistiku.

Centrum Bochumu je dosažitelné autem i veřejnou dopravou přibližně za 10 až 15 minut. Zastávky veřejné dopravy se nacházejí v těsné blízkosti.

Pro dojíždějící nabízí lokalita další výhody: dálnice A40 je dosažitelná během několika minut, což umožňuje rychlé spojení směrem na Essen, Dortmund, Herne a celé Porúří.

Celkově tato lokalita představuje vynikající kombinaci dobré infrastruktury, rodinného prostředí a rychlého napojení na centrum Bochumu.

Hlavní vlastnosti:

• Prostorný 4-pokojový byt o přibližně 112 m² obytné plochy

• Nastěhování je možné od 1. srpna

• Rekonstrukce bytu v roce 2022

• Velký obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní

• Vestavěná kuchyň Nobilia (převezena za 4 000 €)

• Jedna ložnice a dvě další místnosti (možnost využití jako homeoffice nebo dětský pokoj)

• Koupelna s vanou

• Hostinská toaleta se sprchou

• Vlastní zahradní část ve vnitrobloku o rozloze cca 90 m² se zahradní chatou

• Vlastní garáž s wallboxem pro elektromobil

• Sklepní kóje pro další úložný prostor

• Krb v obývacím prostoru