Pronájem bytu 4+1 • 109 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte v „Alter Fritz“ – pečlivě zrenovovaném obytném domě v žádané lokalitě v Sigmaringenu. Byt v prvním patře se pyšní moderním komfortem na 108 m² a promyšleným dispozicím čtyř místností.

Dům byl kompletně zrenovován a jeho vybavení a technika odpovídají téměř novostavbě: tepelné čerpadlo s fotovoltaickou elektrárnou, podlahové topení ve všech místnostech, trojitá okna s vnitřními panty, výtah a moderní budovová technologie. Energetická třída A+ s konečnou spotřebou energie pouhých 22 kWh/(m²·rok).

Byt disponuje prostorným obývacím/jídelním pokojem s velkým balkonem, moderní vestavěnou kuchyní, dvěma ložnicemi, dětským pokojem, plně obloženou koupelnou se sprchou a malou vanou a samostatnou hostinskou toaletou. Štědře prostorný vstupní prostor s charakterem chodeb dokonale doplňuje dispozici.

K bytu náleží také sklepní kóje a místnost pro kola v suterénu. Videotelefon, moderní vstupní systém a pečlivě udržovaná schodiště zaručují bezpečnost a kvalitu bydlení.

Adresa Zimmerackerstraße 5 se nachází v klidné obytné ulici s výbornou infrastrukturou: obchody, školy, lékaři a městská hromadná doprava jsou dosažitelné pěšky.

Zimmerackerstraße 5, 72488 Sigmaringen – klidné bydlení v městské oblasti Sigmaringenu.

Nemovitost se nachází na klidné vedlejší ulici s dobrou dostupností do centra Sigmaringenu. Veškeré zařízení pro každodenní potřeby je dosažitelné pěšky: supermarkety, lékárny, ordinace lékařů, banky, stejně jako školy a školky.

Nádraží Sigmaringen je vzdálené cca 10 minut chůze a zajišťuje spojení s železnicí Zollernalbbahn a regionálními autobusovými linkami.

• Podlahové topení (ve všech místnostech)

• Tepelné čerpadlo s fotovoltaickou elektrárnou

• Trojitá okna

• Vestavěná kuchyně

• Balkon

• Koupelna s vanou a sprchou (samostatná kabina)

• Samostatná hostinská toaleta

• Sklepní kóje

• Místnost pro kola

• Videotelefon

• Bezbariérový přístup (výtah od přízemí)

• Renovace odpovídající standardu novostavby

• Energetická třída A+

• K nastěhování ihned nebo po domluvě

• Parkovací stání lze na přání pronajmout samostatně

• Energetická účinnost: A+ / KfW55+

• Společenství obyvatel čítající jen 6 jednotek – klidné a udržované

• Domácí mazlíčci jsou možné po dohodě

• Bez provize přímo od vlastníka