Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyLöwenzahnweg, , Dolní Sasko

Vítejte ve Vašem novém domově! Tento atraktivní byt v prvním patře moderní mnohostannové budovy se nachází v klidné nové zástavbě v Großenmeer/Ovelgönne. Budova je navržena jako KfW40 efektivní dům a slibuje nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.

Byt nabízí přibližně 74 m² obytné plochy:

- 2 ložnice: Ideální pro rodiny, páry nebo jako domácí kancelář.

- Světlý obývací/jídelní prostor: Prostorný a plný světla, perfektní pro pohodové večery a společenské chvíle.

- Prostorná koupelna: Vybavená moderní sprchou.

- Úložný/technický prostor: S přípojkami pro pračku a sušičku.

- Balkon s výhledem: Vychutnejte si nezakrýtelný výhled na louky Wesermarsche.

Vybavení

Vysoce kvalitní vybavení bytu nezanechává nic k přání:

- Designový vinylový podlahový kryt v obývacím prostoru s příjemnou akustickou izolací proti kročejovému hluku.

- Dlaždicová podlaha v koupelně.

- Moderní interiérové dveře v elegantní bílé barvě.

- Podlahové topení ve všech místnostech, které lze individuálně ovládat.

- Řízený systém větrání s rekuperací tepla.

- Energeticky úsporná topná technika: kombinace plynového kotle, tepelného čerpadla a fotovoltaické elektrárny.

- Elektrické venkovní žaluzie pro maximální komfort.

- Vysokorychlostní internet díky připojení na optiku.

Venkovní prostory

- Vlastní sklad, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

- Parkovací stání pro automobil přímo u budovy.

Náklady

Provozní náklady pokrývají všechny obvyklé položky s výjimkou elektřiny, ta je účtována přímo přes vlastní měřič s dodavatelem.

Großenmeer, část obce Ovelgönne, se nachází v Wesermarschi a vyznačuje se svou klidnou a rodinně orientovanou atmosférou.

- Dobré dopravní spojení: Silnice B211 umožňuje rychlé spojení do Oldenburgu (cca 10 km) a do okolních měst, jako jsou Brake, Rastede, Wiefelstede a Elsfleth.

- MHD: Autobusová spojení do Oldenburgu a Brake jsou k dispozici.

- Blízké možnosti rekreace: Krajina je ideální pro procházky a cyklistiku.

- Ukázané fotografie pocházejí z bytu v přízemí téže budovy, neboť dispozice jednotek jsou totožné.

- Vestavěná kuchyň patří aktuálnímu nájemci; její převzetí je možné za výhodných podmínek.

Prosíme, abyste nám při žádosti zaslali své úplné kontaktní údaje a informace o Vaší pracovní situaci. Vezměte prosím na vědomí, že byt je pronajímán výhradně zájemcům s pravidelným příjmem. Pronájem uchazečům financovaným úřadem práce bohužel není možný.

Byt může být převzat nejpozději k 01.07.2026. Předčasné převzetí k 01.05. nebo 01.06. je možné po dohodě s aktuálními nájemci.

Při žádosti uveďte, prosím, Váš možný termín nastěhování.

Důležité: Na ochranu soukromí stávajících nájemců Vás prosíme, abyste se zdrželi neohlášených návštěv nemovitosti. Prohlídky probíhají výhradně na základě předchozí pozvánky.