Prodej nebytového prostoru 3+1 • 376 m² bez realitkyMetgebergasse 2 Regensburg Innenstadt Bayern 93047

Budova na adrese Metgerbergasse 2 v Regensburgu byla postavena v roce 1973 a nachází se v historickém centru Regensburgu. Jedná se o udržovanou vícepatrovou budovu s tradiční fasádní úpravou, která se harmonicky začleňuje do městského prostředí.

Přízemí budovy je využíváno komerčně a je vhodné jako pohostinství. Přímo před vchodem se nachází malá venkovní plocha, kterou je možno zařídit posezení a která nabízí místo pro 26 hostů. Vnitřní prostor pohostinství disponuje 68 sedačkami. Jen pár metrů dále protéká Dunaj, což činí lokalitu zvláště zajímavou.

Budova je vybavena plynovým topením, které zajišťuje spolehlivé vytápění. Celkově tato nemovitost představuje solidní základ pro gastronomické využití.

Byt se nachází v prvním patře udržovaného bytového domu na adrese Metgerbergasse 2, přímo v srdci regensburského starého města. S obytnou plochou přibližně 105 m² disponuje třemi dobře řešenými pokoji, dále koupelnou, samostatným WC pro hosty a praktickou komorou.

K bytu dále náleží parkovací místo v podzemní garáži – což je velká výhoda této centrální lokality. Okna byla obnovena před asi 5 až 10 lety a nacházejí se v dobrém stavu. Také koupelna byla v tomto období zmodernizována a je vybavena dle současných standardů.

Byt nabízí příjemné dispozice, které ocení každý, kdo hledá nemovitost v atraktivní centrální lokalitě s krátkými vzdálenostmi k Dunaji, starému městu a k základní občanské vybavenosti. Byt je od 1. listopadu 2018 pronajat na dobu neurčitou.

Metgerbergasse 2 se nachází v srdci regensburského starého města, v bezprostřední blízkosti Dunaje a jen kousek chůze od katedrály sv. Petra. Ulička se nachází v živé a historicky laděné čtvrti s kouzelnými historickými budovami, malými obchody, kavárnami a restauracemi.

Díky centrální poloze je lokalita velmi dobře dostupná jak pro místní obyvatele, tak pro turistky a turisty – pěšky, na kole či veřejnou dopravou. Blízkost k nábřežní promenádě a několika památkám činí tuto adresu obzvláště atraktivní.

Kvůli poloze se jedná o chráněné souborové území.

Viz Exposé – Inventarizace

https://schneider-weisse.de/index.php/impressum