Prodej domu 6+1 • 204 m² bez realitky, Bavorsko

Na rozlehlé rovinaté zahradě a travnatém pozemku se dvěma přístupovými cestami se nachází tato nemovitost, která zahrnuje bývalý venkovský dům zhruba z roku 1910 a přidruženou stodolu.

Dům sestává ze tří pater – v přízemí se nacházejí dva obytné pokoje s útulným kachlovým sporákem a přístupem na dvě terasy, kuchyň s dřevěným kamenem s funkcí vaření z roku 2016 a koupelna.

Po originálních dřevěných schodech se dostanete do prvního patra, kde se nacházejí dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyň a útulná jídelna/obývací místnost s dalším dřevěným kamenem z roku 2022.

Toto patro je rovněž přístupné z venkovního schodiště a dalším vstupním dveřmi.

Druhé patro tvoří prostorně zrekonstruovaný podkrovní prostor s vlastním balkonem.

Všechny místnosti je možné vytápět také pomocí plynového topení (kotel z roku 2019) a vlastního podzemního plynového zásobníku (zakoupeného v roce 2016).

Všechna okna a okenní dveře, s výjimkou originálních dveří ke vchodu do domu a do kuchyně, byla pro zvýšení tepelné účinnosti kompletně obnovena v původním stylu z masivního dřeva s dvojitým zasklením.

Ohřev teplé vody v domě je podpořen solárním systémem na střeše.

Ve stodole se nachází prostorná garáž a tři původní koňské boxy, které lze využít také jako dílnu nebo úložný prostor.

Velká, mnohostranně využitelná podkrovní plocha stodoly je přístupná z venkovního schodiště.

Ke domu náleží také originální zemní sklep.

Tato nemovitost se nachází ve vesnici Unterhöft, která patří ke Schönau, a je vzdálena přibližně 11 km od maloměst Pfarrkirchen a Eggenfelden.

Supermarket, lékař a základní škola se nachází ve Schönau, zatímco střední školy a široké nákupní možnosti jsou k dispozici v již zmíněných maloměstech.

Rottal je oblíbená oblast pro cyklisty s vybudovanými cyklostezkami.

Rozlehlé procházky můžete podniknout v zámkovém parku Schönau nebo u jezera Rottauensee.

Také tzv. Bäderdreieck (Bad Birnbach, Griesbach, Füssing) není daleko.