Pronájem bytu 3+1 • 52 m² bez realitkyEtschberger Weg 49, , Porýní-Falc

Tato modernizovaná třípokojová bytová jednotka s přibližně 52 m² obytné plochy se nachází v přízemí udržovaného vícebytového domu na adrese Etschberger Weg 49 v Kuselu. Byt byl nedávno kvalitně kompletně zrenovován a je nyní připraven k prvému nastěhování po rekonstrukci.

V rámci rozsáhlých renovačních prací byly mimo jiné kompletně obnoveny elektrické rozvody a instalace sanitárních zařízení. Kromě toho byla vyměněna okna a instalovány moderní radiátory, díky čemuž je byt v velmi udržovaném a současném stavu.

Byt zaujme promyšleným a moderním půdorysem. Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní kout s integrovanou kuchyní, který vytváří příjemnou a společenskou atmosféru. V této oblasti je dostatek místa pro útulný obývací kout a jídelní stůl.

Dva další pokoje nabízejí flexibilní možnosti využití a ideálně se hodí jako ložnice, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Ve všech obytných místnostech je položen kvalitní vinylový podlahový kryt v moderním dřevěném provedení, který přispívá k příjemné a stylové atmosféře.

Moderně vybavená koupelna disponuje bezbariérovou sprchou a zaujme nadčasovým vybavením. K dispozici je také připojení pro pračku, což dále zvyšuje komfort bydlení.

Jednou z významných výhod je, že náklady na elektřinu a vytápění jsou již zahrnuty v režijních nákladech, což poskytuje vysokou předvídatelnost a dodatečnou transparentnost měsíčních výdajů.

Díky bezbariérovému přístupu v přízemí se byt ideálně hodí pro páry, malé rodiny nebo pracovníky využívající home-office, kteří hledají moderní a funkčně řešený byt s kvalitním vybavením. Veřejná parkovací místa se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Byt se nachází na adrese Etschberger Weg 49 v Kuselu, v klidné a udržované obytné čtvrti na okraji města. Tato lokalita kombinuje příjemné bydlení v přírodním prostředí s dobrou dostupností městské infrastruktury.

Centrum Kuselu, s řadou obchodů, pekáren, restaurací, lékařů a dalších zařízení každodenní potřeby, je dosažitelné během několika minut. Také školy, školky a další veřejné instituce se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Nádraží Kusel je rovněž snadno dostupné a nabízí pravidelná spojení směrem do Kaiserslauternu a Landstuhlu. Díky blízkosti dálnice A62 je navíc zajištěno dobré spojení do měst Kaiserslautern, Trier a Saarbrücken, což lokalitu činí obzvláště atraktivní pro dojíždějící.

Bezprostřední okolí je charakterizováno hojností zeleně a malebnou krajinou Pfälzer Bergland, která zve na procházky, sportovní vyžití i rekreaci na čerstvém vzduchu a přispívá tak k vysoké kvalitě bydlení a života.

Celkově tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení uprostřed přírody a zároveň vynikající dostupnosti ke všem důležitým zařízením.