Prodej bytu 2+1 • 126 m² bez realitkyGraefestrasse 80 Berlin Kreuzberg Berlin 10967

Penthouse, který je zde nabízen, se nachází v 6. patře zadní budovy. Starší budova byla přibližně v letech 2012–2014 zrekonstruována. V rámci této rekonstrukce vznikl tento jedinečný penthouse jako dodatečné patro. Dům je vybaven výtahem a krásně upraveným dvorem i zahradou. Vytápění a ohřev teplé vody je zajišťován centrálním systémem dálkového zásobování teplem. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje.

Výjimečnosti nemovitosti: Tento zcela jedinečný penthouse zaujme velkými skleněnými posuvnými prvky ve všech místnostech, dvěma střešními terasami a dalším balkonem. Ze střešní terasy je k dispozici 360° výhled přes celé Berlín. Byty tohoto typu jsou velice vzácné a již se dále nestaví.

Lokalita nemovitosti: Graefekiez v Kreuzbergu – centrální městská čtvrť Berlína – je proslulá svou živou scénou a multikulturní rozmanitostí. Kreuzberg je a zůstává pestrou čtvrtí s různorodými životními styly a představami, což ji činí zajímavou a obyvatelnou pro mnohé. Zde najdete pestrou scénu místních hospod, restaurací a bleších trhů. V bezprostřední blízkosti se nachází Volkspark Hasenheide, který tvoří zelené srdce čtvrti. Také kanál Landwehr je vzdálen jen několik minut chůze od domu. V „Graefe-Kiez“, zejména podél nábřeží Planufer a Paul-Lincke-Ufer, se nachází množství kaváren a restaurací, které lákají k posezení. Nová berlínská čtvrť Mitte kolem Potsdamského náměstí a Gendarmenmarktu je vzdálena jen pár kilometrů a je rychle dostupná autobusem i metrem. V bezprostředním okolí najdete také různorodé možnosti nákupu.

Byt je vysoce kvalitně vybaven – má viditelný betonový podlahový kryt, kameninové obklady a podlahové vytápění. Dále má byt vestavěné dveře až ke stropu, kvalitní sanitární vybavení, vestavěné skříně a novou, na míru vyrobenou designérskou kuchyň s ostrůvkem a barem. Mezi další technické vybavení patří LED nepřímé světelné lišty, downlights a zvukový systém pro interiér i exteriér. V koupelně a ložnici jsou vestavěné nábytkové prvky, sprchový kout s dešťovou sprchou, vana a armatury od výrobce Vola.

Další informace: Rozloha teras činí přibližně 60 m² a byla započítána jako polovina obytné plochy. Střešní terasy jsou vybavené vysoce kvalitními květináči s rostlinami. Byt je schopen být ihned k nastěhování.