Prodej domu 5+1 • 115 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je řadový dům z roku 1961, který se nachází ve velmi žádané obytné oblasti Aalen-Triumphstadt. Dům je prodáván bez provize od soukromého vlastníka a nabízí pevný základ pro individuální modernizaci podle vlastních představ. Pozemek má přibližně 318 m², obytná plocha činí asi 115 m² a je rozložena do dvou obytných úrovní. Navíc je budova kompletně opatřena sklepem, který poskytuje další užitné a skladovací prostory.

V přízemí se nachází vstupní hala, malá koupelna, samostatná kuchyň, skladovací prostor a prostorná obývací a jídelna. Odtud se pomocí posuvných dveří dostanete přímo na terasu a do zahrady, čímž vzniká plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem.

Nadpodlaží zahrnuje čtyři pokoje, které lze flexibilně využít jako ložnice, dětské, pracovní či pokoj pro hosty, a hlavní koupelnu. Jeden z pokojů má malý balkon s výhledem do zahrady.

Dům je převážně ve stavu původního roku výstavby a vyžaduje rekonstrukci či modernizaci. Plynové vytápění bylo obnoveno v roce 2015. Některá okna byla vyměněna v 90. letech.

Nemovitost se nachází v velmi oblíbené obytné oblasti Aalen-Triumphstadt. Okolí je klidné, rodinné a je charakterizováno upravenými řadovými i rodinnými domy. Obchody, školy, školky a veřejná doprava jsou dobře dostupné. Kombinace polohy blízko centra a klidného bydlení činí toto místo obzvlášť atraktivním.