Prodej bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Hessen

Za pouhých 5 minut pěšky se dostanete do historického centra Wetzlaru, kde můžete využívat veškeré pohodlí. Obchody máte přímo před očima a veřejná doprava je jen kousek odtud.

Uprostřed města, a přesto příjemně situováno – protože nemovitost se nachází v vedlejší ulici (30 km/h zóna). Díky krásné zahrádce je zde opravdu příjemné bydlení.

Tato „městsky historická“ nemovitost byla postavena začátkem 1900. Díky konstrukci ve stylu vil mají obytné jednotky příjemnou stropní výšku 3 m (i když jsou sníženy na 2,60 m). Naposledy byl byt kompletně zrenovován na začátku 2000 a mezitím byla částečně měněna okna.

Nabízí se k pronájmu tato obytná jednotka. Nájemce má velký zájem byt zachovat. Rozhodnutí ohledně tohoto přání, stejně jako místně přizpůsobené zvýšení nájemného, náleží budoucímu vlastníkovi.

Ročně se generuje příjem z nájmu ve výši téměř 6900 € (bez poplatků za služby), přičemž potenciál příjmů je výrazně vyšší.

Všechny místnosti, včetně koupelny, mají velká okna, díky čemuž je byt světlý a zalitý sluncem.

Topení je zajištěno plynovým kotlem, který je každoročně udržován.

K bytu náleží také sklepní kóje o rozloze 16 m².