Pronájem kanceláře • 165 m² bez realitkyUntergrünewalderstr. 18a Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42103

Reprezentativní obchodní prostory s výtahem a parkovacím místem v podzemní garáži v nejlepší lokalitě ve Wuppertal-Elberfeld!

Popis nemovitosti

K pronájmu je k dispozici světlý, moderně vybavený kancelářský nebo ordinaci prostor v oblíbené čtvrti Luisenviertel, jedné z nejvyhledávanějších obchodních lokalit ve Wuppertalu.

Jednotka byla v roce 2024 kompletně zmodernizována – včetně podlah, stěn, stropů, osvětlení, kuchyňského kouta a sanitárního zařízení.

Pečlivě udržovaná budova již hostí lékaře, pojišťovny a další poskytovatele služeb, což přispívá k profesionálnímu prostředí s optimálním dojmem na veřejnost.

Dříve sloužila jako ORL ordinace, což umožňuje její využití pro řadu činností – ideální pro lékařský, konzultační či kreativní sektor.

Výtah zajišťuje bezbariérový přístup a parkovací místo v podzemní garáži přímo v budově prostor dokonale doplňuje.

Lokalita

Nemovitost se nachází na ulici Untergrünewalder, přímo v srdci oblíbené čtvrti Luisenviertel ve Wuppertal-Elberfeld.

Čtvrť je známá svou charismatickou architekturou historických budov, stylovou gastronomií a velkým počtem kolemjdoucích – ideální jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance.

Dopravní spojení:

️ Hlavní nádraží ve Wuppertalu cca 5 minut

️ Autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti

️ Veřejné parkoviště v okolí

️ Přímé napojení na dálnici A46

Vhodné pro

• Ordinaci lékaře nebo terapeuta

• Advokátní kancelář, daňového poradce nebo pojišťovnu

• IT, marketingovou či administrativní kancelář

• Kreativní agenturu nebo start-up

ℹ️ Ostatní informace

• Nájemné + provozní náklady

• Kauce: 2 měsíční nájmy bez poplatků za služby

• 1 parkovací místo v podzemní garáži je zahrnuto v ceně nájmu

• Výtah k dispozici

• Bez provize

Prohlídky jsou možné kdykoli po domluvě.