Prodej domu 3+1 • 100 m² bez realitky, Dolní Sasko

Přehled domu

Nurdahaus okouzlí nadčasovým a zároveň útulným charakterem. Otevřená dispozice zajišťuje světlý pocit prostoru, zatímco kvalitní materiály a promyšlená rekonstrukce přispívají k příjemnému obytnému klimatu.

• Úžitná plocha: cca 100 m²

• Částečné sklepení: cca 19 m²

• Galerie k dispozici

• Velikost pozemku: cca 1.495 m²

• Rok výstavby/rekonstrukce: 2019 – kompletně zrekonstruováno a modernizováno

• Vytápění: Vaillant plyn (instalace 2018) / peletový kotel

• Klimatizace: plně klimatizováno

• Energeticky efektivní stav, velmi udržovaný a pravidelně udržován

Dům nabízí příjemné členění místností, světlé obytné prostory a pečlivě udržovanou venkovní plochu. Prostorný pozemek je ideální pro relaxaci, zahradničení nebo prosté vychutnání si přírody.

⸻

Technické vybavení a doplňky

Nemovitost byla za poslední roky technologicky posunuta na nejmodernější úroveň:

• Všechny přístavby mají nové elektrické připojení, včetně vlastního jističového rozvaděče

• Balkonová solární elektrárna s výkonem 2 000 wattů a 2 700 W úložným systémem pro vlastní spotřebu

• WLAN a optické připojení po celém pozemku – ideální také pro home office nebo aplikace chytré domácnosti

• Elektrická garážová vrata a automatická dvora brána

• Studna pro zavlažování zahrady s několika vodními připojkami po celém pozemku

• Prázdné potrubí v zemi (roura 125 KG) pro budoucí instalaci rozvodů nebo kabelů

• K dispozici je také karport se zásuvkou a osvětlením

Celý pozemek je pečlivě upravený a velmi udržovaný. Kombinace moderní technologie, udržitelnosti a venkovské atmosféry činí tento dům opravdu výjimečným celkovým balíčkem.

Umístění a okolí

Nemovitost se nachází v upravené rezidenční oblasti na okraji obce – klidné, zelené a s velkým důrazem na soukromí. Navzdory idylické poloze se centrum obce dostanete za pouhých pět minut na kole. V obci najdete vše, co potřebujete pro každodenní život: několik obchodů, školu, mateřskou školu, praktické i zubní lékaře, kadeřnictví, pekárnu, řeznictví a různá řemeslná a servisní pracoviště. Takové prostředí nabízí ideální kompromis mezi propojením s přírodou a potřebnou každodenní infrastrukturou.

Tento modernizovaný Nurdahaus spojuje klid, kvalitu života a technologii směřující do budoucnosti v harmonický celek. Zde nenajdete jen obytné prostory, ale skutečné místo, kde se opravdu „usadíte“. Je ideální pro ty, kteří hledají útočiště s kouzlem, soukromím a jistou mírou nezávislosti – aniž by se museli vzdát komfortu.

Dům je ve velmi udržovaném stavu a je ihned k nastěhování bez větších úprav.

Nachází se v oblasti rekreačních domů s povolením k trvalému bydlení!

V případě zájmu či dotazů mě prosím kontaktujte. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě.

Modernizovaný Nurdahaus v idylické lokalitě – prostorný pozemek, promyšlené vybavení a ihned k nastěhování

K prodeji je modernizovaný Nurdahaus plný šarmu a s velkou péčí věnovanou detailům. Dům se nachází v klidné, venkovské oblasti a nabízí jak prostor pro pocit pohody, tak možnost individuálních úprav. Je ideální pro páry nebo malé rodiny, které ocení život na venkově, aniž by se vzdaly moderních technologií, komfortu a dobré infrastruktury.

Zde žijete v prostředí, kde si lidé ještě mezi sebou zdraví, kde sousedství něco znamená a kde je život vědomě o něco klidnější.